Villa unifamiliare via dei fanti, Lonato del Garda

Lonato del Gardavia dei fanti
  • € 1.300.000
  • 5+
  • 285
  • 3+
Descrizione

Villa singola in vendita a Lonato del Garda, Barcuzzi

Rif: EB-035-195
NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA - Lonato del Garda Centro
Posizionata sulle colline adiacenti il centro storico e alle bellissime e rinomate spiagge della zona, è estremamente comoda per tutti i servizi e per le principali vie di comunicazione, in una zona collinare e panoramica vista Castello.
L'esclusività delle finiture outdoor passa dalla piscina a sfioro, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato di circa 900 mq.
Non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto, le tapparelle elettriche e l'impiantistica che garantisce l'elevato risparmio energetico.
La Villa misura circa 270 mq interni calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo l'ampia zona living con totale vista castello grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto e alla zona piscina. Direttamente dalla zona living accediamo poi alla zona notte dove si sviluppano 3 camere da letto e 2 bagni di cui 1 en suite nella master room. Al piano interrato e comunicante internamente, lasciato al grezzo per dare la possibilità di scelta, può essere prevista la zona ospiti con ulteriore zona living, una camera matrimoniale con bagno privato, oppure un'area wellness e ampia autorimessa.
Piscina e piantumazione giardino sono esclusi dal prezzo per la personalizzazione.
Nella stessa lottizzazione disponiamo di ville di diverse dimensioni sia per le abitazioni sia per i lotti di terreno. (Le immagini si riferiscono alle varie tipologie di ville)
Le Ville esclusive ed eleganti con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.
Fine lavori e consegna Ville primavera 2024.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
VideoCitofono
Impianto di allarme
Accesso per disabili
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
33091035-195 - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
285 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A412.9 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Foto 24
Foto 25
Foto 26
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