Appartamento all'asta strada Panoramica Adriatica 361, Pesaro

Rif: 4777576lottounico - Lotto unico
Intera Proprietà su: appartamento sito in Comune di Pesaro Strada Panoramica Adriatica 361, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune alla Sezione Urbana F, foglio 1 mappale 40 sub. 1, p. T, Cat. A/3 Cl. 2, vani 2,5, sup. catastale mq. 86 – r.c. Euro 126,53 oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, e precisamente
Foglio 1 Particella 40 Subalterno 16 (BCNC) • Foglio 1 Particella 335 (BCNC) • Foglio 1 Particella 336 (BCNC) • Foglio 1 Particella 340 (BCNC) • Foglio 1 Particella 341 (BCNC) • Foglio 2 Particella
254 (BCNC) • Foglio 1 Particella 40 Subalterno 15 (BCNC) • Foglio 1 Particella 40 Subalterno 17 (BCNC) • Foglio 1 particella 334 (BCNC) • Foglio 2 Particella 255 (BCNC) • Foglio 2 Particella 219
Subalterno 2 (BCNC) • Foglio 2 Particella 252 (BCNC) • Foglio 2 Particella 253 (BCNC).

Lo stato di conservazione dell’unità immobiliare è nella media, e, si rende necessario un intervento di manutenzione straordinaria per l’eliminazione dell’umidità presente in corrispondenza delle pareti.

Appartamento al piano terra soppalcato, costituito da soggiorno, angolo cottura, tre cantine e una lavanderia al piano terra e soffitta con bagno al piano soppalcato, con scoperto esclusivo.
Pavimenti in cotto e in legno parquet; servizi igienici e cantine sono pavimentate in ceramica monocottura. Il solaio di copertura è in legno e laterizio a vista, con decorazioni a colore nelle pianelle. Gli infissi sono in legno con vetro termico, di buona fattura. Il servizio igienico dispone di rivestimenti in ceramica e sanitari di qualità nella media.
Lo scoperto esterno è pavimentato in laterizio. L'impianto di riscaldamento è a radiatori in acciaio e in ghisa.

Contesto:
I beni sono ubicati in zona rurale in un'area vincolata, le zone limitrofe si trovano in un'area vincolata (i più importanti centri limitrofi sono FIORENZUOLA DI FOCARA, GABICCE MONTE, CASTELDIMEZZO). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: L'immobile si trova all'interno del Parco Naturale Monte San Bartolo, area di rilevante valore paesaggistico e naturalistico, nonché a breve distanza da centri importanti a livello storico e culturale (Gradare, Pesaro).