Rustico piazza Vittorio Veneto 11, Pilcante, Ala

AlaPiazza Vittorio Veneto
  • € 445.000
  • 5+
  • 469
  • 1
  • No
Descrizione

Esclusivo rustico tra storia e natura

In un borgo di origine romana caratterizzato dalle antiche fontane, a poca distanza da Rovereto e dal centro storico barocco di Ala, Engel&Volkers Trentino propone una casa storica di grande metratura esposta a sud che necessita di un risanamento conservativo interno in quanto le facciate e il tetto sono già state oggetto di intervento manutentivo.
Questa proprietà dal fascino antico regala privacy, spazi luminosi, particolari originali, viste sul centro storico, un loggiato che si affaccia sulla corte interna che un tempo era il luogo conviviale dove trascorrere i pomeriggi estivi in compagnia di familiari e amici. I progetti di ristrutturazione già approvati prevedono la realizzazione di tre appartamenti al primo e al secondo piano ed anche di un ristorante/locanda al piano terra ubicato nelle caratteristiche cantine con i soffitti a volta.
Nelle vicinanze si trova anche un terreno di 400 mq utilizzabile come orto e giardino ideale per la produzione delle materie prime a km zero da utilizzare per la cucina della locanda. La posizione strategica, l'ampia metratura, l'esposizione, la vicinanza dei servizi rende questa proprietà la soluzione ideale per la famiglia che vuole viverci ed anche per chi è interessato a gestire nello stesso posto una struttura ricettiva come “casa vacanze” o “b&b” e annessa locanda.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02RA93 - 05/04/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
469 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (9 camere da letto, 6 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.245 al mese

€ 133.500 (30%)

€ 311.500 (70%)

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