Trilocale via Genova, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia Genova
  • € 249.000
  • 3
  • 60
  • 1
  • 5
Descrizione

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE, CON POSTO AUTO

Nella centrale Via Genova a 200 metri pianeggianti dalle belle spiagge di Andora, nelle vicinanze della progettata pista ciclabile di prossima realizzazione nelle aree della ex ferrovia, a pochi passi dal centro culturale di "Palazzo Tagliaferro", sede dei più importanti eventi culturali del Comune di Andora, al quinto piano di un bel palazzo, con ascensore, ad architettura tipica di fine anni settanta, proponiamo: un trilocale ristrutturato nel 2010, distribuito con affaccio su due arie. L'appartamento di compone di un comodo e spazioso ingresso, disimpegno, un soggiorno con una cucina a vista, due camere, un bagno, un ripostiglio, un balcone esposto a Ovest. I pavimenti sono in piastrelle monocottura 30x30 a colori chiari posate a rombo. I serramenti in alluminio anodizzato preverniciato bianco, doppio vetro, portoncino di ingresso blindato, porte interne in legno laccato. Gli impianti, elettrico, idraulico e di riscaldamento, sono tutti rispettosi delle norme vigenti. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato. I radiatori sono dotati di termovalvola. L'impiano TV è centralizzato. La climatizzazione estiva ed eventualmente anche invernale, è assicurata dall'impianto con pompa di calore a generatore posto sul balcone e erogatori a split. A pochi passi pianeggianti, con un percorso di circa 200 metri, si trova il posto auto scoperto privato in area delimitata. La zona di ubicazione dell'immobile è famosa anche per il caratteristico mercato cittadino del Lunedì mattina e il mercatino del contadino con prodotti a chilometri zero.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-100587298 - 05/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
60 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
104.79kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
adamo plani
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 697 al mese

    € 74.700 (30%)

    € 174.300 (70%)

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