Villa a schiera via panico 2, Centro, Dorio
Doriovia panico- € 570.000
- 5+
- 230m²
- 3+
- No
Descrizione
Lago Como Villetta con Garage, Giardino e Vista Lago.
Lago Como Dorio posizione esclusiva!! VILLA indipendente sui tre lati con garage doppio e giardino privato mq.270.
in bella zona residenziale molto tranquilla a solo 500 metri dal lago.. in residence di poche unità Bellissima Villetta indipendente sui tre lati di complessivi mq.230 che si dispongono su più livelli dove al Piano terreno di mq.50 troviamo l'ampio soggiorno con la cucina e la grande vetrata affacciata sul grande terrazzo di circa mq.65 con Spettacolare vista lago oltre la bagno; saliamo al Piano primo di mq.50 dove troviamo la camera padronale con aria condizionata - terrazzo e bagno privato affacciati verso lago, e la seconda camera matrimoniale con terrazzo sul retro; mentre al Piano Secondo ed ultimo con travi in legno a vista due camere da letto di cui una matrimoniale, locale guardaroba e il terzo bagno con doccia.
Completa la proprietà nel piano seminterrato il locale taverna di mq.40 con cucina a vista e camino, oltre ad un piccolo bagno, con affaccio sull'area esterna privata di mq.60 con super vista lago (adibita anche a posti auto esterni) dove troviamo anche un area barbecue, il garage doppio di mq.40 e un locale dispensa.
Incluso nella vendita l'arredamento completo delle due cucine e arredamento completo di tutti i bagni: con la possibilità del futuro acquirente di acquistare il resto del mobilio attualmente presente nella proprietà
L'area esterna privata di mq.170 circonda la villetta sui tre lati con la doccia esterna e la grande zona terrazzo fronte lago direttamente collegata al soggiorno; mentre il secondo terreno sottostante di circa mq.100 è accessibile dal piano seminterrato tramite una scala esterna privata e viene attualmente adibito a orto (dotato di una vasca di raccolta delle acque piovane!)
La proprietà, costruita circa 20 anni fa, è in condizioni di manutenzione ottime: serramenti in doppio vetro con sistema di chiusura di sicurezza, impianto aria condizionata nella camera padronale, riscaldamento termoautonomo a gas metano con radiatori in ghisa, pavimenti di ottima qualità etc
Spettacolare affaccio sul lago!!
Euro 570.000,00
Rif. LC041
NOTE:
-Sistema automatico di irrigazione del giardino
-zanzariera
-Camino interno ed esterno con cornice di granito e travi in legno
-Cantina completa di scaffalature, piastrellata con sistema di ventilazione.
-Parzialmente ristrutturato nel 2021/2022.
in bella zona residenziale molto tranquilla a solo 500 metri dal lago.. in residence di poche unità Bellissima Villetta indipendente sui tre lati di complessivi mq.230 che si dispongono su più livelli dove al Piano terreno di mq.50 troviamo l'ampio soggiorno con la cucina e la grande vetrata affacciata sul grande terrazzo di circa mq.65 con Spettacolare vista lago oltre la bagno; saliamo al Piano primo di mq.50 dove troviamo la camera padronale con aria condizionata - terrazzo e bagno privato affacciati verso lago, e la seconda camera matrimoniale con terrazzo sul retro; mentre al Piano Secondo ed ultimo con travi in legno a vista due camere da letto di cui una matrimoniale, locale guardaroba e il terzo bagno con doccia.
Completa la proprietà nel piano seminterrato il locale taverna di mq.40 con cucina a vista e camino, oltre ad un piccolo bagno, con affaccio sull'area esterna privata di mq.60 con super vista lago (adibita anche a posti auto esterni) dove troviamo anche un area barbecue, il garage doppio di mq.40 e un locale dispensa.
Incluso nella vendita l'arredamento completo delle due cucine e arredamento completo di tutti i bagni: con la possibilità del futuro acquirente di acquistare il resto del mobilio attualmente presente nella proprietà
L'area esterna privata di mq.170 circonda la villetta sui tre lati con la doccia esterna e la grande zona terrazzo fronte lago direttamente collegata al soggiorno; mentre il secondo terreno sottostante di circa mq.100 è accessibile dal piano seminterrato tramite una scala esterna privata e viene attualmente adibito a orto (dotato di una vasca di raccolta delle acque piovane!)
La proprietà, costruita circa 20 anni fa, è in condizioni di manutenzione ottime: serramenti in doppio vetro con sistema di chiusura di sicurezza, impianto aria condizionata nella camera padronale, riscaldamento termoautonomo a gas metano con radiatori in ghisa, pavimenti di ottima qualità etc
Spettacolare affaccio sul lago!!
Euro 570.000,00
Rif. LC041
NOTE:
-Sistema automatico di irrigazione del giardino
-zanzariera
-Camino interno ed esterno con cornice di granito e travi in legno
-Cantina completa di scaffalature, piastrellata con sistema di ventilazione.
-Parzialmente ristrutturato nel 2021/2022.
Informazioni
- altre caratteristiche
- TavernaEsposizione internaEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloParzialmente ArredatoGiardino privato
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- LC041. - 26/01/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 230 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- Piano terra
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- TavernaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloParzialmente ArredatoGiardino privatoEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 570.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2001
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Assente, freddo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 90.83kWh/m³ anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- C90.83 kWh/m³ anno
Planimetria
Mutuo
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Fabio Balbiani
