Villa bifamiliare via Maggiore 50, Variano, Basiliano

Cerchi una villa bifamiliare moderna, curata nei minimi dettagli e immersa nella tranquillità, a soli 12 minuti in auto da Udine?

A Basiliano, nella frazione di Variano, in una lottizzazione 100% green ai piedi di un colle morenico, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con tutte le caratteristiche che fanno per te: spazi ampi e funzionali, massima efficienza energetica, luminosità, comfort e totale indipendenza tra le due abitazioni.

L’immobile è costituito da ingresso su ampio soggiorno + cucina openspace con uscita su porticato esterno di 15 mq circa, comodo studio, bagno di servizio finestrato e ripostiglio.

Al piano superiore il disimpegno notte ci introduce a una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con pratica terrazza (16 mq) e un ulteriore bagno finestrato con doccia.

Completano l’immobile un posto auto coperto al piano terra e un ampio giardino esterno di oltre 250 mq.

Ulteriori caratteristiche tecniche:

- certificazione energetica CasaClima classe A, altissimo livello di isolamento termico
- massima privacy e indipendenza, comfort acustico certificato
- riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento
- ventilazione meccanica controllata
- ampie vetrate, porta blindata, serramenti anta e ribalta ad alta efficienza, zanzariere
- struttura e coibentazione indipendenti tra le due abitazioni
- impianto fotovoltaico 6Kwatt e pompa di calore
- batterie di accumulo energetico
- colonnina ricarica auto elettrica
- sistemi oscuranti
- domotica
- totale personalizzabilità del progetto, per un edificio che aderisce perfettamente ai tuoi desideri

Se immagini una casa con una coibentazione così efficace da garantire livelli di comfort interni inediti e da minimizzare le dispersioni termiche; se pensi a un edificio a bassissimo consumo energetico da rendere superfluo il ricorso a combustibili fossili; se per te è importante un ambiente salubre, dove il ricambio d’aria è costante e controllato; se desideri sfruttare la tecnologia per risparmiare e gestire la casa in modo facile e intelligente, allora contattaci per qualsiasi ulteriore informazione al n. 0432-1598155.