Villa bifamiliare, ottimo stato, 306 m², Ruta, Camogli

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FAIR HOUSE è lieta di offrirvi in esclusiva questa bellissima villa che si affaccia sul golfo di Camogli.

La villa si trova in prima posizione dietro a Camogli, in contesto tranquillo e isolato. Dotata di doppio accesso, la villa si sviluppa su un totale di 4 piani:

- al piano terra troviamo un primo appartamento indipendente che si affaccia sul bellissimo giardino vista mare, composto da salone open-space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con vista mare, bagno ed un'ulteriore stanza, per un totale di mq 97 catastali.
- al piano superiore troviamo la principale unità immobiliare (209 mq catastali) che si sviluppa su tre livelli: al piano primo troviamo la zona giorno con l'ampissimo salone vista mare, cucina, bagno e scala interna che porta alla zona notte del piano secondo composta da bagno, due camere, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite. Al piano terzo superiore troviamo una piacevole mansarda con bagno.

Completano la proprietà:
- ampio box auto di mq 47 che può ospitare fino a 4 auto
- piscina
- giardino privato pertinenziale sviluppato su diversi terrazzamenti per un totale di mq 670.

Le finiture sono pregevoli e di valore. Lo stato di manutenzione della villa è ottimo, la ristrutturazione integrale risale all'anno 2008.
Allegato al presente annuncio è possibile trovare un breve video di presentazione dell'immobile.

Categoria catastale A/7, possibilità di usufruire dei vantaggi prima casa.
Trattativa riservata.
Maggiori informazioni in agenzia.

Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al 010 984 4029

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