Casa colonica Strada Regionale Cassia, San Lorenzo Nuovo

Costruzioni ed architettura

La prima costruzione

è degli anni 30 (ne sono la prova i solai con le "voltine alla piemontese"), è il tradizionale "casale a bordo strada": un classico della architeura del Centro Italia dell'epoca, costuito a poche centinaia di metri dal borgo, come era in uso. Lo stato è discreto, potrebbe anche essere abitato cosi, ma migliorie importanti sono consigliate.

La seconda costruzione

è degli anni '90; appare quasi nuova e mai utilizzata, è come potete vedere un parallelepipedo sobrio abbastanza distante dalla abitazione storica da rendere assolutamente indipendente la vita sociale di chi vi abita. L'immobile è diviso in due appartamenti praticamente indipendenti. Da notare che da un punto di vista urbanistico è un C2, ma per il resto è ciò che si vede.

Il terreno

Sono circa due ettari, quasi completamente pianeggianti, per la possibilità di costruire una piscina stiamo prendendo informazioni in Comune. Gli ingressi sono due, quello abitativo e circa 25 metri prima, venendo da Bolsena, quello per i mezzi agricoli.

Vocazione dell'immobile

Nessuno può o deve porre limiti alla fantasia di chi compra un immobile in campagna, ma in questo caso i due corpi ed il fatto che il secondo è suddiviso in due appartamenti fa immediatamente nascere l'idea di una vocazione anche turistica.

Descrizione dell'immobile

Il Casale

E' disposto su due livelli: al piano terra cucina con camino, soggiorno, camera matrimoniale e magazzino; al piano primo terrazza panoramica con vista lago, due camere matrimoniali, bagno e studio.

Il Corpo annesso al casale

E' disposto su due livelli: al piano terra salone con cucinino e camino, camera matrimoniale, bagno e magazzino; al piano primo salone con cucina, camera matrimoniale e bagno.

Casale 187 mq + 171 mq annesso (4 camere, 3 bagni) + 2 ettari di terreno

IMPORTANTE:
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