Stabile - palazzo all'asta via Guglielmo Marconi 57, Quartu Sant'Elena

Rif: Y_CA_QUA_6745924008000_6666

---

75537 - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di un complesso immobiliare in comune di Quartu Sant'Elena (CA), via Guglielmo Marconi n. 57, costituito dai seguenti beni: 1) unità immobiliare ad uso negozio, al piano terra, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Quartu Sant'Elena al foglio 28, particella 225, sub. 1, categoria C/1, classe 10, consistenza mq. 80; 2) unità immobiliare ad uso negozio, al piano primo, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Quartu Sant'Elena al foglio 28, particella 225, sub. 5, categoria A/10, classe 2, consistenza 3 vani, superficie mq. 93; 3) unità immobiliare ad uso ufficio, al piano secondo, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Quartu Sant'Elena al foglio 28, particella 225, sub. 3, categoria A/10, classe 2, consistenza 4 vani, superficie mq. 92; 4) unità immobiliare ad uso ufficio al piano terzo distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Quartu Sant'Elena al foglio 28, particella 225, sub. 4, categoria A/10, classe 2, consistenza 3 vani, superficie mq. 90. Il complesso immobiliare presenta gli allestimenti e le finiture risalenti all'epoca di costruzione (fine anni ’80- primi anni ‘90) ed apparentemente si trova in uno stato di conservazione e manutenzione sufficiente, che denota, comunque, la necessità di interventi manutentivi. Il Bene n°1 è il piano terra di un maggior fabbricato edificato su quattro livelli fuori terra ed è destinato a rivendita di materiali elettrici per l'edilizia. Attraverso il vano scala, privo di accesso diretto sulla pubblica via, oppure l'ascensore si accede ai piani superiori avanti destinazioni commerciali. Il Bene n°2 situato al primo piano è catastalmente individuato quale ufficio, tuttavia all'interno viene svolta un'attività commerciale in continuità del piano terra. Il Bene n°3 situato al secondo piano è dedicato a locale ufficio, uguale al Bene n°4 situato al terzo piano.