Villa plurifamiliare, buono stato, 300 m², Aranno

Aranno
  • € 375.000
    € 395.000(-5,1%)
  • 5+
  • 300
  • 1
  • No
Descrizione

OCCASIONE - GRANDE CASA 12 LOC. CON VISTA APERTA AD ARANNO

Grande e caratteristica casa ticinese 12 locali di circa 300 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione e suddivisione in più unità abitative (4 appartamenti o due case contigue), con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone.

Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell'itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.

La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.
Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà, composta come segue:

PIANO TERRA, zona giorno con cucina, area pranzo con camino, un altro locale attualmente adibito a soggiorno e caratteristica cantina in sasso composta da due locali, uno dei quali adibito a cantina vini. Questo piano può essere eventualmente ampliato annettendo gli spazi disponibili ancora non sfruttati nel fondo adiacente.

Una caratteristica scala interna permette l'accesso al PRIMO PIANO, composto da 4 grandi camere da letto matrimoniali con bella vista panoramica ed un bagno padronale con vasca, oltre ad ulteriori spazi tra cui un locale ideale per realizzare uno studio o una camera singola ed un ripostiglio.

Al SECONDO ed ULTIMO PIANO si trovano ulteriori spazi disponibili, ideali per la realizzazione di un trilocale mansardato con una vista spettacolare.

Gli spazi sono strutturati per una famiglia numerosa e per coloro che sono alla ricerca di una bella operazione immobiliare, forte punto di interesse per coloro che ricercano un'abitazione davvero caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una casa plurifamiliare o due case gemelle come da progetto esistente.

Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, oltre alla possibilità di trovare svariati posteggi nella via principale a pochi metri, questo oggetto è l'ideale se lo si volesse sfruttare come AIRBnB richiedendo un permesso al comune nell'ambito della ristrutturazione.

Completano la proprietà un porticato esterno, un giardino ed un locale deposito.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/4623
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VV/4623 - 09/05/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 6 altri), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 375.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
certificazione energetica
Esente
Isolamento termico
Non indicato
Emissioni di CO₂
Non indicato
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista