Capannone in Affitto

L'edificio esistente occupa una superficie di 4.100mq su un lotto di pertinenza di c.a. 20.000mq. Il potere edificatorio dell'area pari al 40%, consente pertanto un possibile ampliamento di ulteriori 3.900mq di Zona “DH2”- Attività ammesse: commerciale –artigianale –industriale logistica –direzionale – distribuzione alimentare 2.500mq. L'immobile progettato dall' arch. Carlo Minen raggruppa in un unico corpo di fabbrica tutte le funzioni aziendali organizzandole in settori caratterizzati da spazi performanti adeguati alla funzionalità ed al confort richiesti da ciascuna attività. Le strutture principali e l'involucro sono realizzati in componenti prefabbricati c.a.p. e c.a.v. I pannelli di tamponamento esterno sono del tipo a sandwic, trattati con vernice bianca. Gli uffici sono collocati al 1°piano con ampie vetrate scorrevoli orientate a Nord che permettono una costante illuminazione al riparo dai raggi diretti del sole. Lo stabilimento presenta una altezza utile sottotrave di mt.5,43 e di mt. 6,38 sottotegoli. E' provvisto di bocche di carico – scarico interne, a pedana variabile, capaci di ospitare la sosta di due articolati. Il complesso immobiliare è inoltre dotato di impianti elettrici, telefonici, citofonici, rete lan, fibra 1GB sec. impianti di riscaldamento a zone, gas gpl, oltre all'acqua potabile c'è un pozzo in falda ad una profondità di 120ml, impianto antincendio ad anello con vasca di riserva idrica, idranti, ecc.
capannone Il complesso immobiliare è dotato di buone finiture con disponibilità di grandi spazi per la produzione, la trasformazione, il commercio ed il deposito logistico. La pavimentazione è di tipo industriale in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I portoni sono scorrevoli, realizzati in acciaio, come pure le inferriate zincate anti intrusione degli oblò che consentono un naturale ricambio d'aria. Gli spazi sono ampiamente illuminati grazie ai 48 lucernari e al moderno impianto elettrico. Tutti gli impianti elettrici sono a Norma, dotati di “Dichiarazione di Conformità”. L'impianto di riscaldamento radiante a soffitto, gestibile a settori, ha il pregio di contenere notevolmente i costi. Il bruciatore gpl è nell'area esterna in posizione aerea. Il capannone dispone di 6 servizi sanitari con doccia, spogliatoio e disimpegno, 3 per gli uomini e altrettanti per le donne. Una sala break-mensa ed un ufficio ben dimensionati si aggiungono al format. La rete lan centralizzata serve il livello superiore. Una sala tecnologica contiene la nuova centrale termica gpl. In caso di necessità il sito C3 è collegato ai siti C1 e C2 tramite infrastrutture sotterranee.
uffici Dalla reception sita a est, si sale al piano superiore tramite un'ampia scalinata in marmo. L'ufficio presidenziale, posizionato a sinistra, ha un'ampia vetrata con vista panoramica sui monti del nord est e sull'arteria principale. A destra, c'è un ufficio e un disimpegno con 3 servizi. Un lungo corridoio collega gli altri 9 uffici.