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Villa unifamiliare Contrada Fonte Murata, Morrovalle

MorrovalleContrada Fonte Murata
Prezzo su richiesta
5+ locali
597 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/02/2023
Descrizione

riferimento: 113355

VILLA IN VENDITA A MORROVALLE

NATURA - STORIA - PAESAGGIO
Nel contesto naturalistico di Fonte Murata, sull'altopiano tra i Monti Sibillini ed il Mare Adriatico, proponiamo in Vendita esclusiva Villa del XV secolo fedelmente ristrutturata secondo l'antico monastero pre-esistente, dedicato a San Vincenzo. Nel viale di accesso alla proprietà, una cappella votiva di mq. 67, tuttora consacrata al Santo, permane a ricordo del passato storico della residenza.
La prestigiosa dimora, la cui superficie è pari a 530 mq distribuiti su due livelli oltre al piano mansardato, è corredata da una corte privata di 15.000 mq. adibita a PARCO e bosco che valorizza la proprietà. Il bellissimo manto erboso, dotato di impianto di illuminazione e irrigato integralmente grazie alla presenza di 2 pozzi ornamentali, è piantumato con piante ad alto fusto, macchia mediterranea e flora di varia tipologia.
La struttura del muro perimetrale della proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina.
I materiali impiegati e le ricercate finiture degli interni riflettono la cura adoperata nel recente restauro della Villa.
L'accesso all'immobile residenziale avviene sia dal piano TERRA sia dal piano PRIMO, in modo indipendente.
Il piano TERRA, che ospitava le cantine dell'antico monastero, è costituito da un openspace con caratteristiche volte reali a croce e racchiude diverse zone LIVING in perfetta armonia fra loro: un particolare ingresso, un soggiorno con sala lettura e zona relax, un'accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile tradizionale, oltre a un pratico bagno con antibagno.
Al piano PRIMO, a cui si accede tramite elegante scala in ferro battuto e cotto fiorentino, un corridoio centrale con soffitto a cassettoni divide le due distinte ali dell'immobile, in cui si alternano: un ampio salone con camino, tre camere matrimoniali con rispettivi bagni finemente decorati e un ulteriore ampio bagno con vasca angolare.
Il piano SECONDO, attualmente allo stato grezzo, comprende spazi da personalizzare a seconda delle necessità.
Completano la proprietà n. 2 depositi rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato (mq. 102 e 37), oltre ad un parcheggio di 3.000 mq. e ad un gazebo di mq. 280 attualmente adibito a sala ricevimenti (capienza 300 persone).
La proprietà, che rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare del territorio maceratese, si presta ad essere adibita anche come struttura ricettiva o ad essere utilizzata per altre destinazioni d'uso.
OCCASIONE DA NON PERDERE!!!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giovanni Capezzani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
597 m² | commerciale 2.929 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
265,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
265,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
265,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
265,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
13.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.300,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
900,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
84,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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