Casale, ottimo stato, 501 m², Centro, Montecchio

Montecchio
  • € 450.000
  • 3
  • 501
  • 1
  • No
Descrizione

Casale con abitazione, falegnameria, Club House e terreno

Il Casale dell'artigianato e "stravaganza?"

Descrizione del fabbricato e sua funzione d'uso

E' il tipico casale della Valle del Tevere, costituito da quattro parallelepipedi con tre destinazioni d'uso diverse: L'abitazione, la "Club House" (utilizzate per feste ed incontri dei soci di un club privato al quale apparteneva il proprietario ed oggi non più attivo) ed il laboratorio di falegnameria.

Lo spirito della proprietà

La musica da me scelta per presentare questo video è una delle principali stravaganze del compositore barocco Antonio Vivaldi, scelta per sottolineare la insolita divisione degli ambienti di questa proprietà, che offre uno spunto interessante per la ricerca del nuovo proprietario. Per quanto la costruzione la si possa infatti ricondurre tutta o in parte ad un unica abitazione privata (naturalmente dopo avere verificato la possibilità di ottenere le dovute autorizzazioni), il che non sarebbe affatto una idea sbagliata, non mi esce dalla testa invece il desidero di cercare chi potrebbe invece sfruttare questa divisone per un uso un pò insolito e semmai "stravagante", che potrebbe essere quello di unire abitazione e laboratorio artigianale, palestra, sala convegni, etc.

Descrizione della proprietà
Il casale è suddiviso in tre ambienti:
- Zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta
- Zona artigianale ora adibita a falegnameria
- Zona club su due piani composta al piano terra da salone, ufficio e bagno; al primo piano un unico grande salone.

abitazione 80 mq + club house 205 mq + falegnameria 216 mq + terreno 10000 mq

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RIF: MONTECCHIO-270-18-AE - 13/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
501 m² | commerciale 1.501 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G315.24 kWh/m² anno
Planimetria
26
27
28
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.259 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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