Villa unifamiliare, ottimo stato, 1356 m², Monteriggioni

Monteriggioni
  • € 2.500.000
  • 5+
  • 1.356
  • 3+
  • No
Descrizione
Questo antico borgo risalente al 1200 è stato ristrutturato con sapienza dagli attuali proprietari che vi esplicano da anni attività turistico-ricettiva con successo. E’ situato nel comune di Monteriggioni, a pochi chilometri da Siena, in posizione dominante con vista aperta sulla famosa campagna toscana apprezzata in tutto il mondo,
Si compone di 15 appartamenti indipendenti con una o due camere da letto e zona living ed angolo cottura, tutte munite di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Due di questi appartamenti sono utilizzati dai proprietari. Ogni appartamento gode di un piccolo spazio esterno per cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy
Graziosi percorsi pavimentati si snodano nel borgo fra cespugli fioriti e querce secolari, questi conducono alla sommità della dolce collina dove è ubicata una bellissima piscina infinity (16 X 10 mtr.) con vista mozzafiato. Al centro del parco una magnifica "terrazza con vista" ci fa godere del panorama incantevole del Chianti da un lato e dell’antico borgo medioevale di Casole d'Elsa dall'altro.
Ciò che rende questa struttura particolarmente interessante dal punto di vista commerciale è la presenza di un attrezzatissimo ristorante nell’edificio principale con cucina professionale ed una graziosa sala da pranzo ricavata nei locali che anticamente ospitavano le mangiatoie per gli animali.
Nell’edificio principale è presente anche un suggestivo bagno romano a disposizione degli ospiti.
La proprietà è costituita da terreni per circa 3 ettari con 150 piante di olivo che assicurano una buona produzione di pregiato olio extra vergine di oliva,
La strada di accesso alla proprietà, che si snoda lungo un bosco di lecci e querce, è molto agevole e completamente asfaltata, una vera e propria oasi di tranquillità e totale privacy immersi nella natura.
La struttura gode anche di un ampio parcheggio leggermente separato dagli appartamenti e di un Impianto fotovoltaico da 20 kw, Wi-Fi, area condizionata, GPL ecc.
Informazioni
altre caratteristiche
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
NB 638 - 05/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
1.356 m²
locali
5+ (20 camere da letto, 24 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F167 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.997 al mese

€ 750.000 (30%)

€ 1.750.000 (70%)

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