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Interno palazzo
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Villa unifamiliare via dei Mandriali, Centro, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaVia dei Mandriali
€ 2.200.000
5+ locali
454 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-100990089

VILLE DI LUSSO CON PISCINA NUOVA COSTRUZIONE CAMPAGNANO

Campagnano di Roma, disponiamo di importante proprietà composta da due ville nuove di zecca, rifinite di lusso entrambe in classe A. La proprietà si trova nella zona dei Mandriali tra il paese e la cassia bis, in posizione silenziosa e soleggiata con suggestivo affaccio nel bosco.
La villa più grande misura 250 mq suddivisi su 2 livelli cosi ripartiti:
- piano terra con con salone doppio, cucina molto grande ideale anche per attività di ristorazione, 2 camere e 2 bagni.
- Primo piano con 3 camere, 3 bagni, terrazze e serra solare.
La villa più piccola misura 200 mq ed è composta da un ampio salone, 2 camere, 2 bagni al piano terra mentre al seminterrato troviamo un garage e un appartamento indipendente ideale per domestici composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno.
Gli immobili sono muniti di pannelli fotovoltaici 20 khw con batteria di accumulo, domotica interna, impianto d'irrigazione domotizzato, sistema di videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso e una colonnina per ricarica auto elettrica.
Completa la proprietà un ampio parco di 2,5 ettari di cui 1600mq pavimentati arricchiti da una stupenda piscina 12x8 di acqua salata.

Per altri immobili simili visita tocchire.it

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Tocchi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
454 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
124,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
124,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.200.000
Prezzo al m²
4.846 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.222 al mese

€ 660.000 (30%)

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