Locale commerciale in Vendita

Bollate centro, in zona centro storico, fronte comune, proponiamo in vendita immobile commerciale in posizione di ottimo passaggio.

L’immobile é situato in posizione interna sotto un porticato commerciale composto da ingresso e vetrina, una superficie complessiva di circa 51 mq su un unico livello + 40 mq circa di spazio/terrazza antistante. E' servito da un bagno con antibagno, uno spazio separato ad uso ufficio/ripostiglio.
I locali sono totalmente ristrutturati e dotati di nuovi impianti. Il locale ha una planimetria regolare e risulta particolarmente adatto ad ospitare attività legate al settore dei servizi, uffici, studi medici e specialistici, spazi coworking, uffici finanziari e assicurativi. L'unità, circondata da numerose attività commerciali, si trova in una delle principali vie del centro cittadino, con buona visibilità grazie all'importante flusso pedonale e automobilistico. Antistante si trova il Comune, la scuola materna e i vari servizi comunali. L'immobile è ben collegato grazie alla fermata della linea ferroviaria Trenord - stazione di Bollate Centro.

Impianti quali videosorveglianza/antifurto/progetto e impianto illuminotecnico sono già presenti e possono essere integrati nel prezzo di vendita.

Le soluzioni di vendita sono le seguenti:

- soluzione unica: intera proprietà composta da 4 vetrine, 2 ingressi, terrazza antistante di 40mq circa, 2 bagni, nuovi impianti, condizionamento canalizzato estate/inverno, totalmente ristrutturato;

- soluzione doppia: 2 negozi (divisione immobile in due unità indipendenti) composti da 2 vetrine + 1 ingresso e 1 bagno ciascuno (in unico rogito - acquirenti differenti).