Villa a schiera via Vadone 26, Semicentro, Vinovo

VINOVO CENTRO: In via Vadone 26, vendesi villetta a schiera con giardino privato e terrazzo.
Il complesso abitativo è formato da villette edificate nel 1992 con ingresso da strada privata accessibile ai soli residenti.

L'immobile è elevato su due livelli e il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto verde lato strada, dalla cucina abitabile e da un piccolo ripostiglio nel sottoscala dove è stato creato un piccolo bagno di servizio.
Tramite la porta finestra della cucina si accede al giardino terrazzato esposto ad Est.
Salendo la scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti una camera da letto matrimoniale, il bagno con vasca e finestra, una seconda camera da letto ed il ripostiglio.
Sullo stesso piano è inoltre presente una terza cameretta con accesso al terrazzino coperto e un piccolo locale di sgombero mansardato.
Con accesso da scala esterna, una spaziosa cantina suddivisa in due locali adiacenti.

La villetta ha doppia esposizione, Est-Ovest, e il cortile su tre lati.
Sul lato Ovest troviamo il giardino verde, sul lato sud due posti auto coperti mentre sul lato Est il giardino terrazzato dove è presente una scala esterna che dà accesso ai locali cantina.

Le spese di gestione sono irrisorie, il preventivo delle spese condominiali 2022 è di 105,00 euro all'anno, al quale bisogna aggiungere l'importo di euro 100,00 per ogni unità immobiliare a titolo di fondo di accantonamento condominiale, per un totale di euro 205,00 per l'annualità in corso.

Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a gas esterna e il consumo dell'acqua viene rilevato dal proprio contatore.
L'immobile è dei primi anni '90 e, anche se necessita di qualche lavoro di manutenzione da fare, risulta abitabile fin da subito.

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