Locale commerciale in Vendita

Vendesi piano terra di un edificio situato a Castelmauro (CB) in prossimità della scuola materna/elementare/media del paese. Il paese si trova a 700 metri dal livello del mare ( 25 minuti di macchina) e a 3 Km. Da Monte Mauro ( altezza 1042 metri). Posto magnifico per le ferie sia al mare che in montagna con la sua area attrezzata del Bosco Faggi per pic-nic ed escursioni. Sul monte è presente l'osservatorio Astronomico importante meta turistica. Il piano terra dell'edificio, al suo interno, misura 209 mq. ( superficie catastale) e 180 mq. calpestabile. Al piano terra appartengono 2 verande esterne di proprietà, abitabili, mattonate a nuovo. Tutto l'edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2021,compreso anche il tetto. L'interno comprende due ampi saloni, due bagni, cucina di ampia metratura e dietro cucina, abitabili. Tutto il piano terra viene venduto a 100.000 euro trattabili. Il piano terra è ideale per 2 appartamenti oppure per l'apertura di un bar- ristorante-pizzeria o Bed & Breakfast, case vacanze, negozio, ambulatori medici, banca, ecc...Al piano terra corrisponde un locale seminterrato, tutto finestrato, con superficie catastale di 186 mq. e superfice calpestabile di 147 mq. Il locale seminterrato può essere utilizzato per realizzare 2 tavernette di ampia metratura, dei garage, dei magazzini, un negozio in quanto ha l'apertura con ampia porta (doppia) sia sulla strada che dall'interno. Il costo del piano seminterrato è di 65000 euro trattabili. Il piano terra e il piano seminterrato si possono vendere anche separatamente.