Villa unifamiliare via Laiolo 2, Centro, Carmagnola

Carmagnola (Salsasio): in via Laiolo, comoda sia al centro città sia per chi lavora a Moncalieri o Torino, vendesi splendida villa libra su tre lati con ampio giardino e cortile privato.
P. terreno: ingresso in soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, bagno, sgabuzzino e garage di circa 30 mq.
P. primo: ingresso living in ampio soggiorno con parete cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza e balcone.
Esternamente è presente un basso fabbricato adibito ad ulteriore garage doppio o magazzino ideale anche per svolgere attività e hobbies; è presente un grande cortile/giardino privato che circonda la casa su due lati.
La villa è attualmente strutturata come monofamiliare, ma è facilmente convertibile in bifamiliare, grazie anche alle due caldaie indipendenti di recente installazione che gestiscono i due piani autonomamente.
L'immobile è di recente ristrutturazione, dotato di comfort come serramenti a taglio termico, antifurto, climatizzatori con pompa di calore, camino a pellet e inferiate alle porte/finestre.
A.p.e. piano terra: classe energetica E EPgl,nren 242,58 KWh/m2anno
A.p.e. piano primo: classe energetica E EPgl,nren 320,59 KWh/m2anno
Rich. 295.000 € trattabili!

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