Villa unifamiliare Strada Vicinale della Macina, Montecagnoletto, Monte Giove, Genzano di Roma

Genzano di Roma - Via delle Macine

In contesto residenziale e riservato, immerso nel verde dei Castelli Romani e con una splendida vista verso mare, proponiamo un importante casale completamente ristrutturato con grande e curato giardino e diversi posti auto coperti.

Ristrutturato completamente nel 2008, sia negli impianti che nelle rifiniture, il casale, di circa 370 mq interni, è sviluppato su dei livelli sfalsati che rendono l'abitazione movimentata e unica nel suo genere; inoltre ha tre ingressi indipendenti, ciò lo rende adatto per essere vissuto da più nuclei famigliari.
Entrando dal piano inferiore, ci troviamo in un luminoso ambiente con camino in peperino, cucina, ampio salotto/studio con annessa cantina, lavanderia e bagno di servizio; salendo al livello superiore troviamo il piano nobile della casa. Uno splendido salone articolato su due livelli differenti, collegati tra loro da una scala sospesa in travertino, un'ampia vetrata a tetto ed il camino monumentale sono alcune delle peculiarità di questa dimora e rappresentano il fulcro della casa. Tramite un passaggio laterale si accede alla cucina e alla zona notte, composta dalla camera da letto padronale con bagno privato con doccia e finestra, seconda camera matrimoniale, una camera singola, bagno con finestra e comodo ripostiglio; tramite un secondo passaggio presente sempre nel salone è possibile salire sulla caratteristica torretta, composta da una luminosa camera padronale con doppia esposizione panoramica verso mare e grande bagno con doccia e finestra.

Lo spazio esterno, di circa 3900 mq è adibito in parte a giardino con varie piante pregiate e fornito di impianto di irrigazione automatica con cisterna per l'accumulo d'acqua, un ampio portico angolare panoramico vista mare e sul retro un caratteristico forno in muratura ed un pergolato in legno adornato di glicini dove trascorrere del tempo all'aperto.

L'immobile è dotato di impianto termoautonomo (ogni piano è indipendente), infissi in legno con vetrocamera, persiane e cancelletti in ferro, cancello elettrico, impianto d'allarme, illuminazione esterna e videocitofono

€ 750.000

Possibilità di acquistare a parte due particelle di terreno adiacenti la proprietà, rispettivamente di 6000 mq circa e di 5000 mq circa. Quest'ultima fornirebbe alla casa un secondo cancello carrabile

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Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm)
V. Plauzio n. 6 - Roma
Funzionario Referente cell. 333 2687718