Locale commerciale in Vendita

LOCALE COMMERCIALE DI 875 MQ A CEREA - IN VENDITA

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

- Superficie Totale: 875 mq netti.

- Area di Vendita: 705 mq, perfetta per esposizione e vendita di prodotti.

- Piano: Situato al piano terra per una maggiore accessibilità.

- Posti Auto: 81 posti auto esclusivi, garantendo comodità per i clienti.

- Rampa di Carico/Scarico Merci: Facilità logistica per le attività commerciali.

- Classe Energetica: F.

- Impianti: Presenti tutti gli impianti necessari per l'esercizio dell'attività.

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile soggetto ad IVA

CONTESTO ED UBICAZIONE:

Cerea è una cittadina nella pianura della Bassa veronese, posizionata a sud-est di Verona, a 34 chilometri di distanza. Insieme a Legnago, è un Comune di riferimento per il territorio meridionale della Provincia di Verona. La presenza dell'Oasi Valle Brusà, un antico insediamento oggi Patrimonio dell'Umanità per l'UNESCO, aggiunge un tocco di storia e valore culturale alla zona. La posizione strategica garantisce un comodo accesso alla Statale Regionale 10.