Villa unifamiliare frazione Contrada Ricciola 4, Recanati

"VILLA HELIANTHUS"
Prestigiosa. Immersa nel verde. Circondata dai Girasoli.

DESCRIZIONE BREVE
Villa con ampia corte esclusiva di 2.500mq e piscina di 75mq ristrutturata prima nel 1990 e poi nel 2016. La villa è composta da grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, seconda cucina, 4 bagni, 5 camere, veranda, studio e terrazzo panoramico. Nella corte, completamente indipendente, si trova un trilocale su due livelli con soggiorno, veranda, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, oltre ad un monolocale ugualmente indipendente di 30mq. Completa la proprietà un garage di 60mq.

TIPOLOGIA DI UTILIZZO
La proprietà in vendita si presta a molteplici soluzioni. Ideale per una famiglia numerosa o per più famiglie, ed è un'ottima soluzione sia per chi valuta di realizzare un B&B che per chi, volendo fare un investimento, suddivida l'immobile in più appartamenti da locare. Il magazzino di 60mq si presta anche ad una trasformazione in civile abitazione.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Ci troviamo a Recanati, in posizione molto strategica, a 12km dal casello autostradale Loreto-Porto Recanati e a 13km dal mare e dal Parco del Conero,
Tutti i principali servizi sono raggiungibili in poco più di 1km, la Stazione Ferroviaria si trova a 10km e l'Aeroporto a soli 30km.

PRESENTAZIONE DELL'IMMOBILE
Sorge come un'Oasi in mezzo al deserto, rialzata, dominante al centro della natura dei campi e illuminata dai Girasoli in Estate... la sua bellezza si intuisce fin da subito, giungendo all'entrata caratterizzata dall'importante mura di recinzione con il doppio cancello in ferro battuto. VILLA HELIANTHUS è un immobile di lusso che nasce in origine come casale e che oggi è stato completamente rimesso in luce grazie a varie opere estetico-strutturali, tra il 1990 ed il 2016, tra le quali predominano soprattutto le maestose volte medievali ed i bellissimi travi in legno antico piallati a mano, protagonisti indiscussi in ogni ambiente.

L'unità principale della proprietà è stata impreziosita, sia nel tetto che nei solai, da materiali di pregio come il ferro battuto a mano, unito al legno antico, così come da cotto e pianelle che in perfetto contrasto con marmo ed acciaio vengono delicatamente scaldati dal fine parquet. VILLA HELIANTHUS vanta complessivamente quattro corpi: la struttura principale sviluppa complessivamente oltre 390mq catastali tra zona giorno (PT), zona notte (P1), portici e verande, mentre i tre annessi che sono rispettivamente un garage di 60mq, un trilocale di 84mq su due livelli con veranda e un monolocale di 30mq, sono tutti indipendenti e ben distinti tra loro.

Soffitti alti 4 metri arricchiti da meravigliosi travi in legno, ambienti scaldati da pareti portanti in mattoni a vista e cotto, imponenti volte medievali realizzate su pareti portanti, materiali di pregio incastonati alla perfezione come parquet, legni, pianelle, marmi e acciai, uniti ad arredi su misura e tanto altro ancora...
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