Quadrilocale via Giacomo Filippo Novaro 43, San Ruffillo, Bologna

ZONA TOSCANA ALTA-VIA NOVARO, proponiamo in vendita un appartamento posto in una palazzina di poche unità. Composto da ingresso su sala, ampia cucina abitabile con arredi su misura che volendo rimarranno in dotazione, zona notte ben separata composta da due camere matrimoniali (di cui una con ampia cabina armadio all'interno), doppi servizi (uno con antibagno e l'altro dotato di vasca idromassaggio). Inoltre, è presente un ampio balcone panoramico che abbraccia interamente l'appartamento. Completano la dotazione un locale accessorio al piano terreno, finestrato e riscaldato autonomamente, della superficie di circa 22 mq con bagno e soppalco in arredo, ideale come studio o spazio per hobbistica e/o lavanderia, oltre ad un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile chiuso da cancello automatizzato. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, pavimenti in parquet e infissi in legno con vetrocamera. Appartamento in splendida zona, con tripla esposizione, luminoso, silenzioso e panoramico, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cancelletti di sicurezza e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre. Basse spese condominiali in tranquillo contesto, con amministratore condominiale esterno. Classe energetica E, EP 168,89 Kwh/m²a. € 448.000,00 Rif. R2 Tel. 051242424