Appartamento buono stato, primo piano, Orosei

Orosei
€ 245.000
5+ locali
227 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/02/2023
Descrizione

riferimento: EK-101090539

GRANDE APPARTAMENTO INDIPENDENTE A OROSEI

Vendiamo grande appartamento situato a Orosei in zona Gollai.
Si tratta di un primo piano con ingresso indipendente composto da grande soggiorno, cucina, quattro grandi camere da letto, tre bagni , due grandi verande di cui una coperta.
Completa la proprietà una grande cantina di circa 30 metri quadri al piano seminterrato.
Riserva idrica.
L'immobile viene attualmente utilizzato come B&B con un ottima affluenza anche nei periodi autunnali e primaverili.
Alcune camere sono già dotate di impianto di raffrescamento.
Molto grandi e panoramiche le verande che si prestano ad essere vissute durante tutto l'arco della giornata.
Dall'immobile si potrebbero agevolmente ricavare due unità immobiliari distinte.
La zona di Gollai si trova nella parte alta di Orosei, molto panoramica e piacevolmente ventilata nelle giornate calde.
In pochi minuti a piedi si raggiunge il grazioso centro storico del paese ricco di angoli caratteristici e locali per ogni esigenza. Il paese è ricco di attrative anche nel periodo invernale.
Esposizione su quattro lati.
APE G
www.immobiliareortobene.it
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
227 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
195,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
195,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 245.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 725 al mese

€ 73.500 (30%)

€ 171.500 (70%)

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