Villa unifamiliare via Arno 3, Centro, Samarate

VILLA SINGOLA - CLASSE -A3- Piano Rialzato completamente RISTRUTTURATO.

Samarate, in zona centrale, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in VENDITA villa indipendente, oltre a seminterrato e sottotetto accessibile non abitabile.

L'abitazione, frutto di una particolare attenzione al risparmio energetico ed al comfort, è disposta su piano unico composto da zona giorno con ampio soggiorno e ampia cucina abitabile.
Zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta doppia e due bagni.
Il piano interrato si compone di un ampio locale, servizi, lavanderia, locale tecnico, box doppio e ripostiglio.
Completa la proprietà un terzo Box auto esterno e un giardino privato con prato sintetico di prima qualità, ottimamente piantumato e piccolo orto con irrigazione automatica.

CONSUMI QUASI ZERO grazie al potente FOTOVOLTAICO da 9 kWp e POMPA DI CALORE ARIA/ACQUA in grado di riscaldare il sistema a PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE:
-Cappotto con grafite per un miglior isolamento termico
-Serramenti doppio vetro in Alluminio e Tapparelle in alluminio coibentate
-Impianto Fotovoltaico da 9,01 kWp
-Impianto solare Termico acqua sanitaria
-Sistema ibrido di riscaldamento a pavimento
-Caldaia Gas a condensazione e Pompa di calore Aria/Acqua da 15 kW
-Pompa di calore freddo/caldo Zona Soggiorno, Camera Matrimoniale, Camera doppia
-Antifurto, Videosorveglianza, Videocitofono, Tv e Sat
-Cancello Carraio e Sezionale Box automatici
-Tapparelle e Tenda da sole automatiche
-Irrigazione automatica

SUPERFICIE COMMERCIALE CASA 262 mq + GIARDINO 350mq
PIANO SEMINTERRATO 140 mq
BOX ESTERNO 20 mq
PIANO RIALZATO 140 mq
SOTTOTETTO AGIBILE NON ABITABILE 140 mq