Azienda agricola in Vendita

Rinomata e storica azienda agricola biologica immersa nelle colline senesi in eccellente posizione panoramica vicino al delizioso borgo medievale di Radicondoli. L’azienda di circa 1000 mq di superfici interne è impreziosita dai suoi ben 1100 ettari di terreno di cui 750 ha di riserva di caccia.
Descrizione
La prestigiosa proprietà si compone del casale principale di 1000 mq oltre a cantina, un appartamento, 23 ruderi, due capannoni e le vecchie stalle. La casa padronale, vecchia stalla in pietra perfettamente ristrutturata, è immersa nella totale privacy e riservatezza con magnifica vista panoramica. Sviluppata su due piani, ospita a piano terra i locali dei cacciatori adibiti a postazione per caccia e pesca ottimamente attrezzati, l’esclusivo salone di rappresentanza, la cucina ed un bagno. Tramite l'imponente scala interna si giunge al primo piano ospitante la zona notte composta da 3 suite con salotto, ampia camera, bagno e terrazzo oltre ad altre 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Un appartamento annesso è formato dal soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Ben 23 ruderi o case coloniche di circa 600 mq l’uno da ristrutturare sono dislocate all’interno del terreno di proprietà. Infine due capannoni per l’attività agricola e le vecchie stalle sono vicini.
Spazi esterni
La tenuta conta ben 1100 ettari di terreno di proprietà tutto recintato, di cui 750 ha adibiti a riserva di caccia oltre a 100 ha di bosco e seminativo ed un piccolo uliveto con produzione familiare. Sono 30 km le strade private interne alla proprietà, di cui 15 km percorribili con i mezzi. I terreni sono selvaggi con pendenze, un lago superficiale di circa 4 ha di superficie è perfetto per l’irrigazione e la pesca sportiva. L’agricoltura è da sempre l’attività d’interesse principale dell’azienda con filiere di produzione di qualità e vendita di prodotti all’ingrosso come mais, farro, grano, ceci e lino. La casa padronale è circondata dal suo giardino privato ottimamente curato. Ad impreziosire la piscina coperta con ogni servizio e vista panoramica dalle ampie vetrate. Il pergolato e la loggia in pietra sono adibiti a zona relax e momenti conviviali con amici.
Stato e finiture
Il casale padronale è stato ottimamente ristrutturato con materiali originali sia all’interno che all’esterno, con un’importante opera di recupero dell’originalità della struttura che ha mantenuto tutto il suo sapore autentico senza rinunciare al comfort moderno. Gli animali imbalsamati, trofei di caccia dei proprietari rendono i saloni unici nel loro genere. Le finiture sono tipiche toscane come i pavimenti in cotto, le travi, il legno antico e la pietra originale.
Potenzialità d’uso
Proprietà ideale per chi desidera continuare ed incrementare l’attività agricola e di caccia perfettamente avviata dell’azienda. Perfetta come casa vacanza per chi ama la caccia e per chi vuole rilassarsi nel verde delle colline senesi.