Capannone in Vendita

Nella zona industriale di Lama di Reno nel comune di Marzabotto (BO), disponiamo di un capannone costruito nel 2002 con massima attenzione ai dettagli.
L'immobile ha 1912 mq di zona magazzino servita da riscaldamento ad aria, 40 mq di spogliatoi, 212 mq di uffici, 4 bagni, è perfettamente frazionabile in due capannoni autonomi ognuno con il suo accesso carrabile.
Tipo di riscaldamento uffici a radiatori
Possibilità di avere 100 kw
Dimensioni totali capannone 29mt x 65mt x 9.6 h
Tipo di infissi uffici in vetro antisfondamento
Arriva Fibra ottica
Riscaldamento 8 caldaie roburt 65 calorie regolabili da remoto
Caldaia a metano esterna al capannone
2 entrate con 2 civici
Doppie utenze
Aria condizionata negli uffici con 3 split
pavimento capannone cemento tirato a ferro pavimentazione esterna record antracite di tipo esa3 di 8cm
fognature presenti ovunque
antincendio interni con 8 attacchi per idranti collegato direttamente all’acquedotto hera NO SCORTE ACQUA
10 finestre per lato in policabornato aereolato di 40 mm comandabili elettricamente apertura 40°
Vetri sono antisfondamento C4 di 8/9 mm
Coperto in alluminio grecato 7 decimi di spessore con coibentazione in strato di lana di roccia di 50cm
Presenti nel soffitto 2 fasce illuminanti con velaio di policabornato e rete di sicurezza
Il coperto è a vasca con accesso tramite scala alla marinara
Presenti le converse in acciaio inox 316 che vanno direttamente nei pluviali posizionate dentro ogni pilastro
Altezza soffitto 9.60mt - sotto trave 7.50 mt
Cancelli scorrevoli di 6 metri
2 portoni di accesso sul davanti a libro di 4 x 4 metri H
2 portoni sui lati di 4 x 5 metri H
2 portoni sul retro anta unica 4 x 5 metri H
3 porte di sicurezza per lato lungo REI 120
Parete di divisione magazzino uffici REI 120
Il capannone è locato fino al 2026 con una rendita annua di 75.000 euro/anno.
Per informazioni o visite contattare esclusivamente Ballarini al 320/3326155

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BLQ HOME Real Estate - Via Altabella, 17 - Bologna Bologna Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un’esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell’incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni.