Capannone in Vendita

Ad Azzano Decimo (PN), su lotto di circa di 21.000 mq adiacente a strada ad alta visibilità, proponiamo in vendita capannone industriale composto da: laboratorio/magazzino con 3 baie di carico di 9.900 mq, tettoie/vani tecnici 1.540 mq, corpo uffici piano terra di 730 mq, showroom primo piano di 730 mq e magazzino piano interrato di 730 mq raggiungibile da rampa carrabile. Completa la proprietà l'area esterna finita a spazi di manovra e viabilità completamente recintata, pavimentata ed asfaltata di 11.075 mq. Nello specifico il locale capannone, ampliato nel corso degli anni, era destinato sia alla produzione che allo stoccaggio dei prodotti finiti; la porzione di immobile articolata su due livelli fuori terra risulta destinata per la maggior parte ad uffici aziendali e sala mostra, mentre i locali interrati sono destinati a magazzino. Il compendio immobiliare è caratterizzato dalla presenza di due accessi carrabili, uno localizzato lungo la viabilità principale, rappresentata dalla SR251, l’altro ubicato in corrispondenza della viabilità secondaria, rappresentata da via Borgo Colle. Realizzato con struttura portante in c.a. pannelli di tamponamento perimetrali e copertura in parte a volta e in parte con tegoli a doppio T. pavimentazione zona produttiva in cemento liscio al quarzo. Pavimentazione uffici in materiale ceramico e divisione degli spazzi mediante pareti in alluminio e vetro. I serramenti del corpo direzionale sono in alluminio verniciato e vetrocamera, i portoni della zona produttiva sono di tipo scorrevole in alluminio.
A.P.E. ''G'' EpGlnren 175 kWh/m2anno.

Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742.

m/Co. Advisory
Studio di consulenza Immobiliare Pordenone