Trilocale corso Europa 9, Centro, Solaro

In zona residenziale e tranquilla, in uno stabile di sole 7 famiglie con basse spese condominiali, Edilproposte Solaro propone un bellissimo e ampio tre locali con possibilità di trasformalo in 4 locali con piccole modifiche, posto al primo piano in una palazzina degli anni ’70 senza ascensore. L'appartamento risulta composto dall'ingresso che sfocia nel grazioso e luminoso disimpegno, dove sono presenti due ripostigli ciascuno dei quali di circa 6,5 mq (sfruttabili anche come locali lavanderia); continuando passiamo all’ ampio soggiorno molto luminoso grazie al doppio punto luce con esposizione sud-est e la cucina abitabile, entrambi con sfogo sul balcone. Spostandoci nella zona notte troviamo due bagni finestrati (rifatti completamente impianti inclusi) di cui uno dotato di box doccia, una camera matrimoniale dalle generose dimensioni con doppia finestra ed una seconda camera sfruttabile come seconda camera matrimoniale. L’immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo di 24 mq che copre tutto il piano est dell'appartamento e presenta affaccio riservato sul verde condominiale, tutti i locali della casa hanno sfogo sul terrazzo. Esiste la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo 2 comodi bilocali indipendenti. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e dotati di zanzariere, è presente impianto per l’aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e nello specifico la caldaia è stata sostituita 5 anni fa, anche l’impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti con certificazioni. Nel 2020 sono stati effettuati dei lavori per la ristrutturazione di balconi, tetto e grondaie, la facciata della palazzina è stata riverniciata, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà il box singolo di 16 mq ed la cantina di 4mq. Immobile in buonissimo stato, DA VISIONARE!
Due cenni storici: Solaro è posto a 21 chilometri a nordovest di Milano, è un comune italiano di 14.205 abitanti, al confine con la provincia di Varese. Quattro chilometri lo separano dall'importante centro di Saronno, a cui fa riferimento per i collegamenti ferroviari (stazione delle linee Milano-Como e Varese-Novara delle Ferrovie Nord Milano) e autostradali (casello dell'autostrada Milano-Como). Geograficamente il comune appartiene all'area delle Groane, un territorio di alta pianura, a brughiera, costituito geologicamente da terrazzi argillosi, che si estende a nord e a nord-ovest di Milano; anzi, Solaro è compreso nel perimetro del Parco delle Groane e all'interno del suo territorio vi è la sede stessa del Parco delle Groane, istituito dalla Regione Lombardia allo scopo di salvaguardare e dare nuova vita al patrimonio boschivo superstite, formato da pini silvestri, betulle, robinie, castagni, di cui sopravvivono oggi circa 650 ettari, distribuiti in forma più consistente nei comuni limitrofi.