Casale Strada Provinciale Case Forlai, Alto Reno Terme

Alto Reno TermeStrada Provinciale Case Forlai
  • Prezzo su richiesta
  • 5+
  • 459
  • 3
  • No
Descrizione

Il castello dei Rock

SULLA CIMA DELLA MONTAGNA DI GRANAGLIONE
Incredibile! E' stata la prima cosa che ho pensato quando Davide mi ha mandato su whatsapp le foto del suo castello.
E ancora più incredibile è stata l'emozione quando con la mia fedele panda ho percorso la ripida strada che dall'abitato di Granaglione sale al castello ed ho varcato il mastodontico cancello in ferro che cinge la proprietà!
Ma hai presente un castello??? Non mi è mai capitato di poter lavorare su un oggetto simile! Anzi no, qualche anno fa ho venduto ad un cliente che dalla germania ha acquistato una parte di un antico fortilizio di difesa.
Ma questo è un castello tutto intero!
Supero il cancello e arrivo quindi al giardino che è anche un parcheggio erboso. Sulla destra c'è un edicola con una madonnina e una panca per ammirare il panorama. La vista è impressionante, si apre su tutta la valle del Reno che scorre lì sotto...
Il giardino è tutto attorno ed è molto particolare: pianeggiante e grande tutto delimitato da altissimi pini montani. Subito a monte c'è una bella fontana con una grande vasca piena di pesci. Tutto attorno ci sono delle statue in cemento che partendo dalla fontana accompagnano le due scalinate che conducono al castello. Da qui vedo solo i merletti in sasso lavorati che spuntano da dietro il verde.
Imbocco allora un camminamento e supero qualche gradino di sasso ed arrivo al castello vero e proprio.
Un fabbricato entusiasmante: facciata in sasso a vista, colonne e porticato avanti all'ingresso. Le finestre altissime a sesto acuto e lo stile in generale rivelano un'origine recente della struttura... o meglio una rielaborazione recente perchè Davide, che nel frattempo mi ha aperto il portone, mi racconta che l'impianto edificatorio originario è di epoca romana. Per secoli il castello è stato un bastione con funzioni di controllo ed avvistamento di truppe che si spostavano attraversando la stretta valle del Reno, passo quasi obbligato per raggiungere sia Pistoia che Lucca e Firenze.
Questo luogo è stato così importante e prezioso che nel corso degli anni il castello è stato occupato e conquistato da tante genti diverse ed è anche stato più volte distrutto e ricostruito.
Va bene. Oltrepasso il pesante portone ed entro nella sala del castello....
Ora ti faccio una breve descrizione sintetica e molto tecnica della struttura
Circa 450 mq di coperto su 3 livelli, così distribuiti:
Al primo piano: grande ingresso, salone grande, sala con camino e vista sui giardini retrostanti, un piccolo bagno/lavanderia di servizio, cucina abitabile, lastrico solare e un balcone
Al secondo piano: 6 camere e 2 bagni
Sottotetto, non abitabile ,
tetto calpestabile, panoramicissimo, piano con 51 pannelli fotovoltaici e antenna Wi-Fi + antenna telefonica 5g
Al piano terra c'è un grande garage finestrato, legnaia coperta, stanza con
finestra e porta, cantina interrata, giardino di 4/5.000 mq recintati,
predisposizione per una piccola piscina.....
continua sul sito www.essereinmontagna.it
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
277-1166 - 28/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
459 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1000
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G305.37 kWh/m² anno
Planimetria
1166 castello
1166 box
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