Locale commerciale in Affitto

CENTRO STORICO - PIAZZA MATTEI - A pochi passi da LARGO ARENULA e dal PORTICO D'OTTAVIA, si propone in LOCAZIONE un locale commerciale attualmente libero.
L’immobile si sviluppa su due livelli commerciali, il piano terra di c.ca 80 mq oltre il piano interrato di ulteriori 30 mq.

L'immobile, di grande fascino, ha un ampia porta vetrina d'ingresso dalla quale si accede alla prima sala, adibita alla vendita. Una seconda sala, porta alla parte posteriore del locale, dove si trova il servizio e un laboratorio doppio.
Impreziosiscono la proprietà pareti a mattoncini e soffitti a botte, tipici delle costruzioni d'epoca.

La zona del Ghetto, famosa per la presenza di numerosi locali noti per la cucina capitolina è frequenta sia da turisti che da residenti.
Il locale si trova in posizione strategica proprio all'ingresso dell'area pedonale venendo da Via Arenula e beneficia di un intenso passaggio pedonale e veicolare.

L'unità risulta particolarmente indicata anche per show-room o ufficio di rappresentanza.

Completa la proprietà esclusivo cortile interno ad uso esclusivo.

IL CANONE INDICATO E' DA RITENERSI RIDOTTO CON SUCCESSIVI ADEGUAMENTI A SCAGLIONI PER LE SUCCESSIVE ANNUALITA' PER ARRIVARE A REGIME AL CANONE RICHIESTO PARI A €3.500,00 MENSILI

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CAMPO MARZIO CONSULTING
329. 188 7197 -
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N.B. Le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CLASSE ENERGETICA G. ≥ 175 kWh/m² anno

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HISTORICAL CENTER - PIAZZA MATTEI, a few steps from LARGO ARENULA and the PORTICO D'OTTAVIA, a commercial space currently free is offered for LEASE. The property is spread over two commercial levels, the ground floor of about 80 sq m plus the basement of a further 30 sq m. The property, of great charm, has a large entrance glass door which leads to the first room, used for sale. A second room leads to the rear of the room, where the service and a double laboratory are located.
The brick walls and barrel ceilings, typical of period buildings, embellish the property.
The Ghetto area, famous for the presence of numerous places known for the Capitoline cuisine, is frequented by both tourists and residents.
The unit is ideal for administration-pastry-retail activities, also particularly suitable for showrooms or representative offices.
Complete the exclusive internal courtyard property.