Locale commerciale in Vendita

Cernusco sul Navigliovia Torino 24
  • € 420.000
  • 1
  • 280
  • 1
  • T
Descrizione

Negozio a reddito - rendimento 9% lordo

Rif: 107N - VENDITA - NEGOZIO A REDDITO - In Via Torino, proponiamo in vendita un immobile commerciale con sei vetrine fronte strada di forte passaggio. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2017 con nuova pavimentazione, servizio igienico, impianto elettrico e cabalggio, impianto di allarme, nuovo impianto termico per riscaldamento e raffrescamento. Il negozio attualmente è composto da un unico locale espositivo, oltre a un servizio e un ripostiglio. Ampio parcheggio di fronte al negozio.
Il negozio è affittato ad una primaria società con regolare contratto 6 + 6, con una rendita lorda del 9%.
Prezzo richiesto: 420.000€. Completano la soluzione cinque posti auto venduti a parte al costo di 25.000€ (tre posti auto sono posti all'interno del cortile recintato e due posti auto sono coperti al piano seminterrato).
APE: classe "G".
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
107N - 08/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
280 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
vetrine
6 vetrine su strada
Posti Auto
5 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione nord, est
Costi
prezzo
€ 420.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m³ anno
Planimetria
PLANIMETRIA
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista