Azienda agricola in Vendita
PisaPorta a LuccaVia Fabbricone Pontecorvo- € 5.500.000
- No
- 5+
- 2.250m²
- 3+
Descrizione
SOCIETA’ AGRICOLA IN TOSCANA /FATTORIA DI OLTRE 200 ETTARI
SOCIETA’ AGRICOLA IN TOSCANA /FATTORIA DI OLTRE 200 ETTARI TRA VIGNETO, SEMINATIVO, OLIVETO E BOSCO.
DETTAGLI TECNICI
Cessione attività con immobili: FATTORIA, VIGNETI, SEMINATIVO, OLIVETI, PASCOLO, BOSCO, CANTINE.
Tipologia: Azienda agricola, edifici di produzione, uffici, sala degustazione/dependance;
Superficie:
1. Villa mq 480 piu’ soffitte abitabili; Parco giardino terrazzato di mq 5000 con alberi secolari, irrigazione automatica;
2. Case uso agricolo su collina principale:
Casa uso agricolo A: mq 282, ristrutturata nel 2015 (4 camere, 1 bagno, cucina, salotto con camino originale, terrazza con
forno a legna e giardino di pertinenza).
Casa uso agricolo B: mq 80, ristrutturata nel 2009 (1 camera, 1 bagno, cucina e salotto con camino originale e giardino privato). Garages e appartamenti adiacenti: la villa mq 500 parzialmente da ristrutturare più 2 appartamenti abitabili adiacenti alla Villa. 3. Ruderi civili mq 2471 (mq 510+500+694+392+375)
Pozzo e Lago di proprietà circondato dal bosco in posizione completamente privata.
La tenuta è situata in posizione ottimale nelle vicinanze del centro storico di importante località turistica e gastronomica a pochi chilometri dalla strada di grande comunicazione. Firenze, Pisa e in prossima vicinanza aeroporto.
Producono vino e olio dal 1967 con buona presenza commerciale sul territorio e ottimo notorietà da oltre cinquant'anni. Il panorama di natura incontaminata.
Estensione: 205 ettari in unico corpo così composti:
Vigneti ettari 20, tutti i vigneti sono stati ripiantati nelle ultime 15 anni e producono ottimi vini. Olivetti ettari. 3000 piante mature delle classiche varietà toscane. Seminativi ettari, 85 terreni attualmente mantenuti trincerati in passato utilizzati per la semina di grano duro, grano tenero e colza con ottime rese. Pascolo ossini nativi, ulteriori 30. Terreni attualmente mantenuti, trincee in parte coltivati ad erba medica. Bosco ettari 60. In parte bosco decido e ad alto fusto, con prevalenza di specie pregiate, quelle leccio e quercia roverella. Tartufo bianco, Tartufo bianchetto e Tartufo nero, da sempre presente nei boschi della proprietà.
Produzione medie 210.000 bottiglie annue del vino.
Produzione medie annua 3500 litri di olio.
DETTAGLI TECNICI
Cessione attività con immobili: FATTORIA, VIGNETI, SEMINATIVO, OLIVETI, PASCOLO, BOSCO, CANTINE.
Tipologia: Azienda agricola, edifici di produzione, uffici, sala degustazione/dependance;
Superficie:
1. Villa mq 480 piu’ soffitte abitabili; Parco giardino terrazzato di mq 5000 con alberi secolari, irrigazione automatica;
2. Case uso agricolo su collina principale:
Casa uso agricolo A: mq 282, ristrutturata nel 2015 (4 camere, 1 bagno, cucina, salotto con camino originale, terrazza con
forno a legna e giardino di pertinenza).
Casa uso agricolo B: mq 80, ristrutturata nel 2009 (1 camera, 1 bagno, cucina e salotto con camino originale e giardino privato). Garages e appartamenti adiacenti: la villa mq 500 parzialmente da ristrutturare più 2 appartamenti abitabili adiacenti alla Villa. 3. Ruderi civili mq 2471 (mq 510+500+694+392+375)
Pozzo e Lago di proprietà circondato dal bosco in posizione completamente privata.
La tenuta è situata in posizione ottimale nelle vicinanze del centro storico di importante località turistica e gastronomica a pochi chilometri dalla strada di grande comunicazione. Firenze, Pisa e in prossima vicinanza aeroporto.
Producono vino e olio dal 1967 con buona presenza commerciale sul territorio e ottimo notorietà da oltre cinquant'anni. Il panorama di natura incontaminata.
Estensione: 205 ettari in unico corpo così composti:
Vigneti ettari 20, tutti i vigneti sono stati ripiantati nelle ultime 15 anni e producono ottimi vini. Olivetti ettari. 3000 piante mature delle classiche varietà toscane. Seminativi ettari, 85 terreni attualmente mantenuti trincerati in passato utilizzati per la semina di grano duro, grano tenero e colza con ottime rese. Pascolo ossini nativi, ulteriori 30. Terreni attualmente mantenuti, trincee in parte coltivati ad erba medica. Bosco ettari 60. In parte bosco decido e ad alto fusto, con prevalenza di specie pregiate, quelle leccio e quercia roverella. Tartufo bianco, Tartufo bianchetto e Tartufo nero, da sempre presente nei boschi della proprietà.
Produzione medie 210.000 bottiglie annue del vino.
Produzione medie annua 3500 litri di olio.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- EK-101236887 - 15/03/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attività commerciale | senza mura
- superficie
- 2.250 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 3+ bagni, doppio ingresso
- piano
- 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
- totale piani edificio
- 1 piano
- anni di attività
- 56 anni
- attrezzatura per l'attività
- Compresa
- Posti Auto
- 4 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloAspirazione fumiVentilazione meccanicaSaracinesche manualiPasso carrabileCablatoPavimento flottanteRilevatori antincendioUscita emergenzaImpianto di allarmeArredatoCanna fumaria
Costi
- prezzo
- € 5.500.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, alimentato a gas
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
