Appartamento Corniche de Magnan, La Costière, Nizza

NizzaCorniche de Magnan
  • € 1.280.000
  • 5
  • 154
  • 3
  • T
Descrizione

Residenza Prestigiosa 'Les Villas des Anges': Duplex di 5 locali con Giardini Privati e Parcheggio sulla Corniche de Magnan

"Les Villas des Anges" - Residenza Eccezionale sulla Corniche d'Oro, vicino al parco naturale di Estienne d'Orves che si estende su 15 ettari di uliveti e rigogliosi giardini.

Questa elegante co-proprietà, composta da sole tre sontuose ville a schiera di 5 locali, offre servizi di alta qualità. Ogni abitazione gode di un giardino privato accuratamente paesaggistico e di un parcheggio riservato, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e sicuro.

Le Ville degli Angeli si distinguono per il loro accurato design architettonico, che privilegia l'insonorizzazione e l'uso di materiali di alta qualità. Le generose aperture esterne garantiscono un'ottima luminosità per tutto il giorno, mentre la valutazione delle prestazioni energetiche attesta l'efficienza e il rispetto dell'ambiente.

Gli interni sono stati progettati per offrire un comfort senza compromessi, con ampie aree giorno, bagni adiacenti e spogliatoi funzionali per ogni zona notte.

La residenza "Le Ville degli Angeli" gode di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dalla via Mathis, 10 minuti dalla famosa Promenade des Anglais e 15 minuti da Place Masséna, offrendo un rapido accesso ai tesori della città di Nizza.

La consegna di queste eccezionali ville è prevista per il terzo trimestre del 2024. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una straordinaria proprietà immobiliare, che unisce comfort, eleganza e qualità della vita senza paragoni
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
ORNEUF - 20/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
154 m² | commerciale 170 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
Non classificabile
Efficienza energetica
, edificio energia quasi zero
Emissioni di CO₂
-1 kg CO₂/m² anno
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