Palestra in Vendita

Su arteria principale zona via nettunense, si cede attività sportiva dilettantistica di SimRacing ( centro simulazione guida ) unica nel suo genere.
Il locale è completamente fuori terra, senza abitazioni circostanti, con ampio parcheggio privato condiviso con altre attività.
La destinazione urbanistica è commerciale, accatastato C/1, quindi è possibile all'interno anche la vendita di prodotti accessori, bibite etc..
Il locale nel complesso ha una superficie netta di 150 mq. con due accessi carrabili, e rampa per disabili
Il centro simulazione è composto da sala d'attesa con Bar arredato e completo di bancone refrigerato, lavastoviglie, macchina per il ghiaccio, retrobancone, scaffali, e piccolo magazzino per stoccaggio prodotti, la sala d'attesa arredata con tavoli, sedie, divanetti e Tv, antibagno e bagno a norma per disabili, nella sala simulazione sono presenti 4 simulatori dinamici professionali di altissima qualità, tutti i componenti sono stati acquistati nuovi nel 2022 valore medio € 25.000 a simulatore , console di comando e angolo spogliatoio, tutta la sala è rivestita con moquette di ottima qualità.
Il locale è stato realizzato nel 2022 ed è completamente a norma con gli impianti e dotato di tutte le licenze anche per la somministrazione di alimenti e bevande, affiliazione ASC e affiliazione ACI con tessera Esport da centro simulazione sportiva, iscrizione al CONI e registrato al registro nazionale delle attività sportive dilettantistiche presso il dipartimento per lo sport della presidenza del consiglio dei ministri per tutto il 2023.
Il canone di locazione è molto vantaggioso in virtù dei lavori effettuati ed è di Euro 1.400 mensili + iva.