Trilocale via Giuseppe Marchesi 43, Campo Coni, Pavia

Via Giuseppe Marchesi - In palazzina signoraile anni '70 servita da ascensore, proponiamo trilocale ristrutturato con finiture di pregio.
La soluzione è immersa in un contesto abitativo tranquillo, circondato dal verde, ma connesso al centro della città di Pavia tramite mezzi di trasporto. L'immobile, inoltre, è situtato vicino alle tangenziali.
La porta d'ingresso, blindata, consente l'accesso ad un ampio disimpegno che separa gli ambienti della zona giorno.
In particolare, è presente un ampia cucina, comprensiva anche di zona pranzo, abitabile e servita da un balcone che rende lo spazio luminoso e consente la sua ventilazione. Un ampio soggiorno, poi, si pone come il vero centro della soluzione abitativa: con angolo bar, zona relax e zona TV, servito da un ampio balcone e fornito di camino a Pellet, l'ambiente è disposto per garantire ogni comfort desiderato. Infine, il primo bagno completa la zona giorno: finestrato, servito da doccia, è il bagno di servizio ideale.
Procedendo per la soluzione abitativa, troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte: in questo sono presenti due ripostigli, uno adibito a lavanderia e uno a guardaroba. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale servita da un bagno privato finestrato con doccia e vasca; inoltre, è presente una camera singola, servita dal balcone.
Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, il condizionamento, l'acqua fredda e calda, la pulizia delle parti comuni, la manutenzione dell'ascensore, la sistemazione delle zone versi, l'amministrazione condominiale.
Completano la soluzione un box singolo coperto e una cantina di pertinenza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2018: pavimentazione in gres procellanato, infissi interni, infissi esterni in PVC con doppi vetri, zanzariere.
L'immobile è sito nella zona denominata Campo Coni, proprio per la vicinanza all'omonimo centro sportivo. Il quartiere si trova nella zona nord est di Pavia. Servito da numerosi negozi nelle immediate vicinanze (panetterie, parrucchiere, minimarket, bar, tabacchi, poste e banche) e mezzi di trasporto (autobus n. 4, 6, 7, 10), è composto principalmente da abitazioni edificate tra gli anni 60, 70 e 80. Comodo sia per raggiungere il centro storico della Città che le tangenziali che collegano il centro abitato alle località e Città limitrofe, si caratterizza per una forte presenza di verde pubblico e palazzine con giardino. Completo di scuole materne, elementari e medie a pochi passi, è l'ideale per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo cittadino.