Appartamento all'asta viale Duca della Vittoria 129, Rufina

Rif: Y_FI_RUF_6752221328000_6666

---

76583 - Abitazione al piano primo con pertinenze coperte e scoperte. Appartamento al piano primo di fabbricato condominiale, garage coperto al piano interrato dello stesso fabbricato, posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Rufina (FI), Viale Duca della Vittoria n°129, oltre locale ad uso autorimessa e posto auto scoperto. In particolare, il compendio immobiliare oggetto di vendita è composto da un appartamento al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale, composto da 9 palazzine ognuna costituta da più unità immobiliari da un garage coperto al piano interrato dello stesso fabbricato e da un posto auto scoperto posto all'interno dell'area condominiale. L'accesso avviene attraverso viale Duca della Vittoria. Il posto auto esterno e il garage al piano interrato sono facilmente accessibili a mezzo strada interna al condominio; il viale di accesso ha una illuminazione esterna in modo da permettere la circolazione notturna facilitata. L'appartamento al piano primo è raggiungibile sia dal piano interrato che dal piano terra mediante ascensore condominiale o scale ed è composto da una zona giorno tipo open space in cui sono presenti l'ingresso, un salottino e l'angolo cottura, una zona notte dove vi sono due bagni e due camere collegate mediante disimpegno alla zona giorno. L'appartamento è inoltre dotato inoltre di due terrazze una direttamente accessibile dall'angolo cottura e l'altra dalle due camere da letto. L'immobile è dotato di allaccio alla fognatura comunale, all'acquedotto, alla linea elettrica, telefonica e del gas; è inoltre presente un citofono e la predisposizione per l'allarme; sono presenti split per il raffrescamento estivo sia nella zona giorno che nelle due camere. Le finiture sono buone, lo stato di manutenzione dell'appartamento è sufficiente e lo stato di manutenzione è discreto. Il garage posto al piano terreno ha una porta automatica di chiusura e al suo interno non è rifinito lasciando a vista le tamponature e le pareti di tamponamento in blocchi tipo cav, ed è dotato di impianto di illuminazione.