Appartamento all'asta via Mairano 50-52, Montechiaro d'Asti

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64982 - LOTTO B: Appartamento al piano terra e primo, composto da tinello e cucina al piano terra; disimpegno, due camere e wc al piano primo con finestre rivolte verso il cortile comune e la via Mairano. Esiste anche un balcone con accesso da a camera e disimpegno/vano scala al primo piano che si affaccia sulla corte comune. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna a due rampe. Le coerenze sono in senso orario: Via Mairano, unità sub. 22, cortile comune, e mappale n. 250 salvo altri o variati. La superficie commerciale è pari a 125,7 mq, come meglio precisato nel seguito. L’altezza interna è pari m 2,70 al piano terra e m 2,55 al piano primo. Al piano interrato la cantina è alta m. 2,50. Il balcone ha una superficie complessiva pari a circa 9 mq. La pavimentazione dei locali abitativi è in ceramica con relativi zoccolini, la cucina ed il bagno (dotato di lavabo, bidet, water e vasca) sono parzialmente rivestiti e pavimentati in piastrelle ceramiche risalenti all’epoca della costruzione. Le pareti ed i soffitti sono in intonaco tinteggiato. I serramenti esterni (porta di accesso finestre e portefinestre) sono in legno verniciato, senza vetro–camera, dotati di persiane ad ante. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato. Gli impianti tecnologici sono apparentemente stato di conservazione ordinario, ma si dovrà verificare la loro conformità alle disposizioni normative vigenti. L’unità immobiliare è provvista di riscaldamento mediante termoconvettori a metano posizionati le stanze attualmente non funzionanti. E’ collegata ad impianto di adduzione acqua potabile e condotte di scarico per smaltimento reflui collegate a collettore fognario comunale. E’ fornita, inoltre, di impianto di energia elettrica e di illuminazione costituito da cavetti sottotraccia e numero adeguato di prese di corrente ed impianto TV.