Villa bifamiliare via Como 23, Spino d'Adda

In Via Como, il supermercato, il centro del paese e la fermata del bus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, la paullese è nelle immediate vicinanze. La casa è stata costruita nel 2011, si tratta di una struttura tecnologicamente avanzata dotata di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, l'isolamento termico è garantito dal cappotto termico, per favorire l'isolamento acustico invece sono stati montati infissi in legno con doppio vetro di ultima generazione. Le persiane sono in alluminio con alette orientabili e sono inoltre presenti l'impianto di allarme e quello di aria condizionata. La villa è disposta su due piani abitativi più il piano seminterrato e circondata da 215 mq di giardino privato. L'area privata esterna è in parte verde e in parte piastrellata, è stato montato un gazebo per creare una zona d'ombra e c'è lo spazio per mettere una piscina, la privacy è garantita dalle siepi ad altezza uomo che delimitano la proprietà, quindi da fuori non è possibile vedere l'interno del giardino. Dal cancello principale una rampa di comodi scalini accompagna al porticato che fa da atrio al portoncino d'ingresso. L'ingresso è nella zona living con angolo cottura a vista, un ambiente ampio e luminoso grazie al doppio affaccio, dato che nella zona cottura c'è una portafinestra che dà accesso al lato posteriore del giardino. Sullo stesso piano della zona giorno c'è un bagno di servizio con lavabo e sanitari. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una matrimoniale, due camere singole (una delle camere singole attualmente è usata come camera armadi) e il bagno padronale con la doccia. Al piano seminterrato c'è la taverna riscaldata ed utilizzabile in tutte le stagioni, la lavanderia ed è il box auto doppio, collegato alla taverna e con basculante elettrica. La rampa che accompagna al box auto non è ripida ed è larga, ed è possibile parcheggiare un auto e ricavare così un posto auto all'interno della proprietà. Rif. S969