Villa unifamiliare via Mombaroccese, Colli al Metauro

Bella casa indipendente sulle colline tra Fano e Pesaro. La casa è stata costruita nel 1973 e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra abbiamo un ingresso che accede al soggiorno e ad un'ampia cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una cabina armadio. Tutte le stanze, tranne la cucina, hanno accesso ad un bel terrazzo panoramico. Con una rampa di scale si accede alla mansarda, composta da una cucina abitabile con camino, due ampie stanze da adibire a camera o soggiorno ed un bagno con doccia. Sono inoltre presenti dei sottotetti da usare come ripostigli. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a legna, ma esiste la predisposizione per l'impianto a GPL. Infissi a doppio vetro, pavimenti in ceramica.
Il primo piano sottostrada è composto dal vano caldaia piastrellato e imbiancato, da un'ampia stanza anch'essa ultimata, un ampio vano al grezzo e un bagno da completare. Questo piano ha la predisposizione per i termosifoni.
Al secondo piano sottostrada, a livello del giardino inferiore, vi è un garage, con due porte, di 50 mq. Completa la proprietà un bel giardino di circa 500 mq, in parte coltivato con alberi da frutto ed ulivi. Superficie commerciale totale: 305 mq.
La casa ha un'ottima esposizione, sempre soleggiata, in una zona senza traffico, ma vicina alle arterie principali, che in 25 minuti portano a Fano e Pesaro.

Tour virtuale: https://viewer.realisti.co/x2VEUI/

Per info e visite contattare:
Lucio Pazzaglia
lucio.pazzaglia@iad-italia.it