Locale commerciale in Affitto

Nel Complesso Comm.le Coop di Montecchio Emilia privato propone in locazione un locale commerciale, con bagno, di mq. 87 complessivi (di cui mq. 24 soppalcati ad uso ufficio/magazzino).
Prospiciente all'Ospedale e al plesso scolastico istituto "Silvio D'Arzo".
Ampio parcheggio, ottima visibilità e passaggio pedonale.

Il complesso non è un Consorzio ma é gestito come Condominio, con autonomia decisionale per gli orari e i giorni di apertura.

L'attuale destinazione d'uso è "Esercizio commerciale di vicinato".
Vi è la possibilità di mutarla in ufficio, attività artigianale, Servizi alla persona.

Ideale per diverse attività come: Abbigliamento, Telefonia, Farmacia/Parafarmacia, Estetista, Ufficio Tecnico, Ufficio di rappresentanza, ecc.
Libero ed in ottimo stato.
Nessuna spesa di agenzia.
Le spese condominiali indicate non includono le spese di riscaldamento e condizionamento (centralizzati) in quanto dipendono dal tipo di attività e dall'utilizzo.
L'immobile non è provvisto di arredi.
Vi sono le seguenti dotazioni che potrebbero essere lasciate in comodato d'uso gratuito nello stato in cui si trovano:
• IMPIANTO D’ILLUMINAZIONE: composto da 4 corpi illuminanti a led a soffitto più plafoniera a neon
• IMPIANTO ALLARME (con possibilità di collegarlo a forze dell'ordine e/o istituti di vigilanza)
• IMPIANTO VIDEOSORVEGLIANZA
• CASSAFORTE