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Descrizione

Capannone industriale in vendita Lodi

WORLD CAPITAL GROUP

Sei alla ricerca di uno spazio produttivo o di uno spazio uso magazzino nei pressi di Lodi?

WCG propone in vendita una interessante opportunità, ubicata a Sant'Angelo Lodigiano (LO) fronte strada.

Location:

Siamo a soli 8 km dall'uscita autostradale Lodi sulla A1, all'interno del triangolo MI-PV-PC e a pochissima strada dalla SP412 della Val Tidone, quindi ben collegato al Sud Milano che dista poco più di 20 minuti.

Consistenze:

L'immobile proposto è composto da due corpi fabbrica rispettivamente da circa 1300 mq. e 1100 mq. coperti, edificati su un lotto interamente recintato di circa 6200 mq.

Nel corpo principale è presente una zona bagni spogliatoi di circa 45 mq. ed una abitazione del custode di circa 90 mq. oltre un box ufficio prettamente operativo.

Completa l'offerta l'area esterna di proprietà, interamente recintata, dotata di 2 accessi carrai, ottima per posti auto per i dipendenti e per le operazioni di carico/scarico.

Impianti

Per quanto riguarda l'impiantistica è completa e presente (blindo sbarre e sistema riscaldamento nel corpo principale) ma, data l'età dell'immobile, sarà da adeguare a cura e carico di chi utilizzerà l'immobile ed in funzione delle proprie necessità..

Punti di forza

La suddivisione in 2 corpi fabbrica può essere utile pel le aziende che devono distinguere produzioni diverse oppure per identificare zona produzione e zona magazzino separato.

Ottima area esterna recintata e con 2 accessi.

Ben collegato alle principali arterie viabilistiche.

Ottima visibilità essendo fronte strada principale.

Presenza di cabina elettrica di trasformazione.

Tutta la documentazione disponibile in ufficio, non esitate a contattarci per chiarimenti/dettagli o per una visita all'immobile.

Ottima occasione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
IND-D-210 - 28/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
2.400 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
Altezza capannone
7 m
Altezza sottotrave
5,5 m
altre caratteristiche
Passo carrabile
Spogliatoio
Docce
Recintato
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
plan
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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