Locale commerciale in Affitto

RomaFideneSalita di Castel Giubileo
€ 12.500/mese
3 locali
2.000 m²
2 bagni
Piano T
Annuncio aggiornato il 27/03/2024
Descrizione

Affittasi Ampio Locale Commerciale Frazionabile

LOCALE COMMERCIALE ROMA, SALITA DI CASTEL GIUBILEO N.° 191/223
Fronte uscita n.° 7 del Grande Raccordo Anulare proponiamo in locazione un locale commerciale dotato di un’ampia area di parcheggio. Il fabbricato, accatastato D/8, si sviluppa su 2 piani fuori terra con una planimetria rettangolare. La struttura è in cemento armato senza colonne interne, con ampie finestrature perimetrali dotate di inferiate e aperture sul cielo dell’edificio.
I lati corti dell’immobile si affacciano direttamente su strada ed entrambi hanno due entrate carrabili indipendenti. I due passi carrabili sono collegati da un ampio viale interno (lato lungo). Inoltre si hanno due entrate pedonali una sul lato corto direttamente sulla via e adiacente ad un ingresso carrabile e una all’interno del vialetto privato.
Da sottolineare che su uno dei lati corti ci sono 5 vetrine fronte strada con parcheggi privati e ampi spazi manovra.
L’intera costruzione si presenta in buone condizioni ed è predisposto per l’aria condizionata nella zona ufficio, cablaggio e impianti a norma (elettrico, idraulico e antincendio).
Canone Mensile Euro 12.500,00 (dodicimilacinquecento/00). Due mensilità di Deposito Cauzionale. FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. ***SOLO REFERENZIATI***
Nel caso si fosse interessati solo a una parte dell’immobile si può frazionare in due porzioni da 500 mq e da 1500 mq.

***L'immobile si trova in una posizione strategica:
• a soli 300 metri si raggiunge l'imbocco del Grande Raccordo Anulare rendendo molto agevole il commercio su gomma;
• a 450 metri intersechiamo Via Salaria, consolare che permette di raggiungere i quartieri centrali della Capitale;
• a circa 600 metri si arriva alla pista ciclabile.
Con i mezzi a soli 200 metri troviamo la fermata del bus "GROTTAZZOLINA/SALITA DI CASTEL GIUBILEO" con le linee 039/334 che permettono di arrivare alla stazione SAXA RUBRA, stazione SETTEBAGNI e il CENTRO RAI.
*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Tel. 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze
Caratteristiche
Riferimento
Giubileo 223
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
2.000 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
2 piani: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
vetrine
5 vetrine su strada
ultima attività svolta
Altro
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione est, ovest
Costi
prezzo
€ 12.500/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 30.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1986
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Stato di Fatto
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    Opzioni aggiuntive

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