Locale commerciale in Affitto

LOCALE COMMERCIALE ROMA, SALITA DI CASTEL GIUBILEO N.° 191/223
Fronte uscita n.° 7 del Grande Raccordo Anulare proponiamo in locazione un locale commerciale dotato di un’ampia area di parcheggio. Il fabbricato, accatastato D/8, si sviluppa su 2 piani fuori terra con una planimetria rettangolare. La struttura è in cemento armato senza colonne interne, con ampie finestrature perimetrali dotate di inferiate e aperture sul cielo dell’edificio.
I lati corti dell’immobile si affacciano direttamente su strada ed entrambi hanno due entrate carrabili indipendenti. I due passi carrabili sono collegati da un ampio viale interno (lato lungo). Inoltre si hanno due entrate pedonali una sul lato corto direttamente sulla via e adiacente ad un ingresso carrabile e una all’interno del vialetto privato.
Da sottolineare che su uno dei lati corti ci sono 5 vetrine fronte strada con parcheggi privati e ampi spazi manovra.
L’intera costruzione si presenta in buone condizioni ed è predisposto per l’aria condizionata nella zona ufficio, cablaggio e impianti a norma (elettrico, idraulico e antincendio).
Canone Mensile Euro 12.500,00 (dodicimilacinquecento/00). Due mensilità di Deposito Cauzionale. FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. ***SOLO REFERENZIATI***
Nel caso si fosse interessati solo a una parte dell’immobile si può frazionare in due porzioni da 500 mq e da 1500 mq.

***L'immobile si trova in una posizione strategica:
• a soli 300 metri si raggiunge l'imbocco del Grande Raccordo Anulare rendendo molto agevole il commercio su gomma;
• a 450 metri intersechiamo Via Salaria, consolare che permette di raggiungere i quartieri centrali della Capitale;
• a circa 600 metri si arriva alla pista ciclabile.
Con i mezzi a soli 200 metri troviamo la fermata del bus "GROTTAZZOLINA/SALITA DI CASTEL GIUBILEO" con le linee 039/334 che permettono di arrivare alla stazione SAXA RUBRA, stazione SETTEBAGNI e il CENTRO RAI.
*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Tel. 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze