Locale commerciale in Affitto

LOCALE COMMERCIALE ROMA, SALITA DI CASTEL GIUBILEO N.° 191/223
Fronte uscita n.° 7 del Grande Raccordo Anulare proponiamo in locazione un locale commerciale dotato di un’ampia area di parcheggio. Il fabbricato, accatastato D/8, si sviluppa su 2 piani fuori terra con una planimetria rettangolare. La struttura è in cemento armato senza colonne interne, con ampie finestrature perimetrali dotate di inferiate e aperture sul cielo dell’edificio.
I lati corti dell’immobile si affacciano direttamente su strada ed entrambi hanno due entrate carrabili indipendenti. I due passi carrabili sono collegati da un ampio viale interno (lato lungo). Inoltre si hanno due entrate pedonali una sul lato corto direttamente sulla via e adiacente ad un ingresso carrabile e una all’interno del vialetto privato. Questa disposizione delle entrate permette di poter, eventualmente, frazionare il manufatto in due unità indipendenti con diverse soluzioni di genere (ristorante, palestre, esposizioni ecc.)
Da sottolineare che su uno dei lati corti ci sono 5 vetrine fronte strada con parcheggi privati e ampi spazi manovra.
L’intera costruzione si presenta in buone condizioni ed è predisposto per l’aria condizionata nella zona ufficio, cablaggio e impianti a norma (elettrico, idraulico e antincendio).
Canone Mensile Euro 17.000,00 (diciasettemila/00). Due mensilità di Deposito Cauzionale. FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. ***SOLO REFERENZIATI***
Nel caso si fosse interessati solo a una parte dell’immobile si può frazionare in due porzioni da 500 mq e da 1500 mq:
• Canone Mensile Euro 7.200,00 (settemiladuecento/00) per 500 mq
• Canone Mensile Euro 11.000,00 (undicimila/00) per 1500 mq

***L'immobile si trova in una posizione strategica:
• a soli 300 metri si raggiunge l'imbocco del Grande Raccordo Anulare rendendo molto agevole il commercio su gomma;
• a 450 metri intersechiamo Via Salaria, consolare che permette di raggiungere i quartieri centrali della Capitale;
• a circa 600 metri si arriva alla pista ciclabile.
Con i mezzi a soli 200 metri troviamo la fermata del bus "GROTTAZZOLINA/SALITA DI CASTEL GIUBILEO" con le linee 039/334 che permettono di arrivare alla stazione SAXA RUBRA, stazione SETTEBAGNI e il CENTRO RAI.
*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Tel. 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze