Locale commerciale in Vendita

Locale C/1 in via Giorgio Bonelli.
Questo immobile FRONTE STRADA si presenta con un utile SPAZIO ESTERNO che introduce alla serranda tramite una piccola corte di circa mq 12.
All'interno, la superficie catastale e' di 20 mq comprendente un bagno sul retro.
Il locale è da ristrutturare e non ha barriere architettoniche, con un'altezza complessiva di m.3,40.
Ottima opportunità di investimento.
Le spese condominiali sono esigue, circa € 10,00/mese.
Sebbene faccia parte del Condominio della palazzina adiacente con cui confina da un solo lato, è completamente autonomo su strada.
Silenzioso, è l'deale per uno studio o per un'attività commerciale che non abbia necessità di passaggio pedonale.
La piccola corte all'entrata, si presta nella ristrutturazione, al montaggio di accorgimenti (tende, vetrate mobili) in regime di "edilizia libera" (nel rispetto della normativa vigente) che possano rendere questo spazio aperto maggiormente fruibile.
LA DOCUMENTAZIONE URBANISTICA è COMPLETA e quindi è possibile stipulare l'atto di acquisto in tempi brevi.
Comodo da raggiungere per la fermata Metro su Via Casilina distante pochi minuti a piedi.
La zona è servita anche dalle linee BUS 105,450,451.
Le presenti informazioni e planimetrie, puramente descrittive, non costituiscono vincolo contrattuale.