Villa unifamiliare via Alfonso Casati 88, Centro, Arcore

In una delle zone residenziali più interessanti del Comune di Arcore, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare, disposta su unico livello abitativo (mono piano), totalmente ristrutturata nel 2010 (con eccellenti finiture e dettagli di lusso), successivamente ( nel 2021 ) è stata oggetto di significative opere di riqualificazione mirate al risparmio energetico, la prestazione energetica globale del fabbricato è A1.
Costruita in lotto di circa 400 mq. di terreno , con una superficie interna abitabile di circa 170 mq. (tutta su un unico livello), attualmente è cosi distribuita; ingresso, soggiorno con vano scala di collegamento al piano inferiore (accessorio), cucina abitabile con dispensa e ampia portafinestra di collegamento al grande terrazzo, disimpegno, bagno padronale, tre ampie camere da letto di cui una di tipo en suite (cabina armadio e bagno propri); spazio accessorio il seminterrato (di circa 200 mq.) suddiviso in due volumi di cui uno open space con accesso indipendente (tramite vano scala di collegamento esterno coperto) e l'atro direttamente collegato da vano scala di collegamento interno al piano terreno abitabile (attualmente questo volume è allestito in parte come zona pranzo per eventi; in parte come zona divano / cinema; in parte come cantina degustazione vini ed in parte come centro benessere / spa) ; completa la proprietà l'autorimessa doppia in larghezza, l'antistante area a parcheggio pavimentata ed il verde privato.
Caratteristiche costruttive: Pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, colonnina ricarica auto elettriche, termo isolamento con cappotto termico, impianto di raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore, caldaia (acqua calda sanitaria e riscaldamento radiatori) a condensazione di ultima generazione, impianto di allarme, tapparelle motorizzate.
Informazioni significative :
L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile e nelle soluzioni tecnologiche di cui è dotata ma anche nella sua posizione, questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma al contempo non isolato; un perfetto equilibrio che possa garantire un invidiabile qualità della vita ad una famiglia giovane con inevitabili impegni lavorativi, che possono determinare la trasferta di uno o più componenti della famiglia senza farsi che la restante parte del nucleo familiare rimanga troppa isolata; degli spazi moderni di facile gestione che possano prevedere senza troppi impegni l'utilizzo nel tempo libero anche di seconde case.
Posizionamento a a soli 8 km (15 minuti in auto) da Monza città. a soli 6 km (10 minuti di auto) dall'ingresso del parco di Monza.
Nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria (raggiungibile anche a piedi con una passeggiata di circa 15 minuti), gli imbocchi autostradali ed i collegamenti al vicino Aeroporto di Milano Linate.
Per informazioni e appuntamenti :
Immobiliare Arcore, Via Casati 88. - 039.2403642
Referente : Tiziano Riva 335.1453992