Bilocale viale Ottorino Respighi 79, Pontenuovo, Rometta, Sassuolo

Help Home propone in esclusiva splendido e ampio Bilocale ristrutturato in Sassuolo
Via Respighi 79.
In zona residenziale pedecollinare, con numerosi parcheggi e verde pubblico.
BILOCALE al piano secondo di mq 68 con garage di pertinenza di mq 15
IN ZONA BEN SERVITA DAI SERVIZI E VICINO ALL’OSPEDALE.
Condominio fornito di doppio ascensore e giardino con stenditoio
L’immobile è composto da
-ingresso su soggiorno/pranzo con climatizzatore a pompa di calore nuovo (2023) inverter.
-cucinotto
-loggia verrandata
-disimpegno con armadio
-camera matrimoniale ampia e spaziosa con doppia finestra e climatizzatore a pompa di calore nuovo (2023) inverter

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con infissi in pvc, caldaia a condensazione, e impianti nuovi,

RISCALDAMENTO AUTONOMO

Sassuolo (Sasól in dialetto modenese[) è un comune italiano di 40 783 abitanti della provincia di Modena in Emilia-Romagna.
Situata nell'area pedecollinare modenese al confine con la provincia di Reggio Emilia, la città è nota principalmente per la produzione di ceramica e piastrelle, settori che rendono Sassuolo uno dei maggiori centri industriali dell'intera regione. Si stima che l'80% delle piastrelle italiane siano prodotte nel distretto ceramico di Sassuolo e che circa i tre quarti della produzione siano destinati al mercato estero, con un fatturato complessivo di oltre 4 miliardi di euro
Il territorio di Sassuolo è lambito dal fiume Secchia, ed è a carattere torrentizio. Nel periodo romano la località era chiamata Gabellus. Dal 250 d.C. fu chiamata Secies, Sigla e Sitala, con riferimento, forse, all'antichissimo Sechiena, un paese preesistente a Sassuolo, che è attraversato da due torrenti di una certa rilevanza, il Vallurbana e il Fossa, sito al confine con il comune di Formigine. Altro corso d'acqua, che all'altezza della frazione San Michele si diparte dal Secchia, è il Canale di Modena (sulle cui sponde sorgevano un tempo numerosi mulini oggi quasi totalmente scomparsi) utilissimo per l'irrigazione dei campi soprattutto nei periodi di siccità.
I due terzi del territorio sono costituiti i da una pianura di origine alluvionale posta a circa 90 metri sul livello del mare, il rimanente è costituito dalle fertili colline della parte sud-est del territorio, alle cui spalle si innalzano i monti dell'Appennino modenese e reggiano, che toccano la massima quota in località Casa Rotta dove raggiungono i 433 metri sul livello del mare, per poi digradare dolcemente verso la pianura nel paesaggio tipico dei calanchi, dovuto alla natura prevalentemente argillosa del suolo.
In questo scenario diviso tra pianura e collina, con sullo sfondo le montagne più alte, la posizione di Sassuolo si può definire abbastanza felice e non priva di bellezze naturali cantate da vari poeti tra i quali Alessandro Tassoni (Modena, 1565 – Modena, 1635)