Masseria Strada Comunale Foggia dell'Albero 28, Putignano

PutignanoStrada Comunale Foggia dell'Albero
  • € 950.000
  • 5+
  • 1.700
  • 3+
  • No
Descrizione

Antica Masseria XXVII ristrutturata a pochi km dal mare

"La struttura è di origine antichissima databile tra il XVI e il XVII secolo, situata nel cuore della Puglia a pochi km da Putignano - Castellana Grotte e dalle famose spiagge di Monopoli e Polignano a Mare, della superficie complessiva 1700 mq. Un sapiente e raffinato intervento di ristrutturazione ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora, di cui circa 800 mq ristrutturati, sia architettonicamente che tecnologicamente attualmente adibiti a casa vacanze e ulteriori locali da completare
Comprende 13 stanze organizzate intorno ad un nucleo abitativo a cui si aggiungono, magazzini, depositi, forni, un antica chiesetta rupestre, grande aia, ampio trullo e tettoie. Racchiusa da muretti a secco e circondata da ulivi secolari di 3 ha, con piccolo bosco (macchia mediterranea) immersa nella natura incontaminata. Location incantevole e oasi di tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di grande privacy, lontana da altre abitazioni, in una zona di unica bellezza paesaggistica.
Il complesso architettonico e costituito da un nucleo principale, articolato attorno a un cortile interno lastricato in pietra, e un cortile esterno ( dove e possibile realizzare il progetto di una piscina ).Alla struttura si accede attraverso un viale brecciato ai lati del quale si trova il piccolo bosco e ampia zona parcheggio, che porta alla suggestiva sala con volte in pietra e caratteristico forno camino “originale”, ricavata dall'antica stalla, dove pasteggiare in compagnia godendo della vista del circondato. Ulteriori locali: reception, angolo bar con forno, quattro splendide suite indipendenti con bagno, mentre: al piano superiore un appartamento che presenta ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura e bagno - ulteriori suite da completare negli impianti,con vista sui giardini.
Gli ambienti sono stati restaurati con particolare cura ai dettagli, le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna Pugliese, come i pavimenti in chianche, arcate in pietra e soffitti a botte, realizzate con murature portanti in pietra calcarea a secco.Le singole unita’ abitative sono state ricavate nella parte settecentesca della struttura; tutte con volte e finestre, pavimenti originali ( risultano fresche d’estate e calde d’inverno) tutte dotate di bagno privato e riscaldamento, sono state costruite cercando di preservare al meglio gli spazi originali
Utilizzi e potenzialita’ Attualmente adibita a struttura ricettiva, si presta anche a dimora privata o ad attività di ristorazione. E' l'ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullandosi tra le dolci e silenziose campagne tipiche della Valle d Itria, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicita’ di servizi
Posizione Immersa in un’esclusiva oasi di relax, offre affascinanti viste su ulivi e sul circostante paesaggio rurale, garantisce il perfetto mix tra il mare e la campagna della Puglia e gode di una posizione strategica per la scoperta del territorio: a circ
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
M/2302 - 24/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Masseria | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
1.700 m² | commerciale 4.700 m² - Vedi dettaglio
locali
13 camere da letto, 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
100 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 950.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1765
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
piantina SECONDO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.659 al mese

    € 285.000 (30%)

    € 665.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista