Villa unifamiliare C.da vaglie, Centro, Tolentino

In zona panoramica di Tolentino, con esposizione solare a SUD e a poca distanza dal Centro del paese, proponiamo VILLA singola con GIARDINO, completamente recintata, del 2010 e ristrutturata a livello Energetico nel 2022.

La soluzione si dispone su 2 livelli, oltre un Terrazzo (Solarium) panoramico all'ultimo Piano.
Il Piano Seminterrato di complessivi 67 mq, ospita un bel Rustico con Bagno e Antibagno e un disimpegno per eventuale Camera matrimoniale finestrata; adiacente è presente un Garage di 55 mq, con serranda elettrica.
Una scala interna in Legno e Acciaio conduce al Piano 1° di 123 mq, Appartamento con Ingresso anche dal retro, diviso in: Ingresso, ampia Zona Giorno con Salone, Soggiorno e Cucina - Zona Notte con n.3 Camere, Ripostiglio e 2 Bagni. Balcone sul fronte di 39 mq che circoscrive l'intera unità con vista stupenda sul paese. Il Giardino circonda l'immobile a ferro di cavallo ed è piantumato da Ulivi produttivi e Lastricato solare a parcheggio.
Terrazzo panoramico "Solarium" al Piano superiore di 14 mq.
Corte di oltre 800 mq con accesso da doppio cancello carrabile.

La casa si presenta in OTTIME CONDIZIONI con:
· Pavimentazione interna in Monocottura, Ceramica e Parquet;
· Portone nuovo blindato;
· Infissi nuovi in Legno con anta a ribalta;
· Vetri Termici doppi;
· Persiane in Alluminio con doghe orientabili;
· Porta Garage elettrica;
· Riscaldamento con Pompa di calore elettrica installata a Settembre 2022
· Pannelli fotovoltaici da 10 kw installati a Settembre 2022
· n.2 Batterie di accumulo da 10 kw ciascuna installati a Settembre 2022
· Ricarica auto elettrica “WALL BOX” installata a Settembre 2022
· Impianto di climatizzazione al Piano Terra e 1°, azionabile con WI-FI e APP da Cellulare
· Canna fumaria in Acciaio al Piano S/1 e Piano Terra
· Bombolone GPL

Soluzione OTTIMA , NUOVA e pronta da abitare , con installate le più moderne tecnologie a livello energetico !!!