Trilocale via Privata Marconi 13, Centro, Ponte Lambro

L'immobile sorge in una palazzina di sole otto unità sita in posizione tranquilla e panoramica a breve distanza da tutti i servizi.
Collocato al primo piano ed esposto su tre lati, si sviluppa su di una superficie di 90 mq caratterizzata da locali ampi e regolari così disposti: la zona giorno è costituita da un classico vano d'ingresso su cui si affacciano il soggiorno con apertura ad arco che consente un utile passaggio di luce, l'ampia cucina abitabile dotata di balcone ed un bagno finestrato preceduto dall'antibagno; la zona notte, articolata su di un comodo disimpegno centrale, presenta due spaziose camere da letto (di cui una dotata di accesso al balcone), un pratico locale guardaroba/ripostiglio finestrato ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra.
Gli interni, sottoposti a completa ristrutturazione tra il 2000 ed il 2014, si presentano in ordine e ben mantenuti, caratterizzati da una pavimentazione in ceramica a posa diagonale uniforme per l'intera abitazione e dotati di moderni serramenti in alluminio con vetrocamera, tapparelle provviste di barre di sicurezza e portoncino blindato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, dotato di caldaia a metano e termosifoni tubolari in acciaio.
Entrambi i bagni, sono completi di tutti i sanitari e di attacco lavatrice/asciugatrice mentre sono dotati l'uno di vasca, l'altro di box doccia.
L'ingresso ad arco del soggiorno è inoltre rifinito con caratteristici rivestimenti in eco-pietra in piacevole stile rustico.
Il comodo locale ripostiglio, provvisto di finestra, costituisce un prezioso vano aggiuntivo pluriuso che amplifica lo spazio interno; allo stesso modo, l'ampio balcone coperto di 8 mq, accessibile sia dalla cucina che dalla camera, rappresenta un'utile pertinenza esterna con favorevole esposizione a sud ed una suggestiva vista panoramica, sgombra da immobili antistanti e aperta a 180° sul paesaggio.
All'unità abitativa sono annessi una cantina ed un posto auto privato in rimessa coperta condominiale, al piano seminterrato.
L'immobile, già libero e pronto per essere abitato, è ideale per chi ricerca un'abitazione di generosa metratura e di immediato utilizzo, prossima ai servizi ed alla cittadina di Erba.

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