Palazzo - Edificio in Vendita

OrbetelloStrada Provinciale Osa
€ 2.400.000
5+ locali
900 m²
3+ bagni
Piano 3
Annuncio aggiornato il 15/06/2024
Descrizione

riferimento: CBI118-1842-301448

Hotel in vendita a Orbetello, Talamone

Tra Orbetello (Grosseto) e Talamone non distante dal Monte Argentario e dalla Laguna di Orbetello in una zona rinomata per la sua natura incontaminata, con acque cristalline e spiagge riservate, in Località Osa, proponiamo in vendita una esclusiva struttura alberghiera 4 stelle di circa 900 mq.
La proprietà, circondata da un giardino di circa 6.000 mq, si sviluppa su 3 livelli fuori terra, collegati da ascensore e da una scala interna in pietra e ferro battuto.
La struttura alberghiera, è composta da ristorante, bar e 14 camere con bagno privato, elegantemente arredate con attenzione ai dettagli e al confort nel caratteristico stile delle antiche ville toscane.
Nelle sue vicinanze si trova il noto campo Argentario Golf Club con 18 buche e il Circolo Golf Maremmello con 9 buche.
Al piano terra troviamo la Reception, la cucina attrezzata, un accogliente sala ristorante (mq 91 circa) abbellita da un camino in pietra e da ampie vetrate che si affacciano sul verdeggiante giardino, il bar/ zona colazioni (di circa 30 mq), 6 camere con bagno interno.
Al piano superiore: 8 camere con servizi interni ed una splendida torretta con suggestiva terrazza panoramica.
Le camere arricchite da pavimenti in cotto impruneta, porte e finestre di ricercata fattura artigianale, soffitti con travi a vista in legno, provviste di minibar, tv, wifi, climatizzazione, riscaldamento e cassetta di sicurezza. rendono la proprietà esclusiva e piena di fascino
La villa che può essere anche trasformata in residenza privata, è arricchita da un grande gazebo all'interno del curato giardino ideale per eventi, aperitivi, cene per rendere il soggiorno piacevole nel pieno relax e benessere, a pochi metri una riservata spiaggia

Completano la proprietà: un'area adibita a parcheggio, con pergolati ombreggianti per le autovetture dei Clienti con comodi spazi di manovra, una lavanderia industriale, un ufficio con due magazzini.
Il prezzo richiesto di euro 2.400.000,00 è senza mobilio.
Il prezzo richiesto con arredi è di euro 2.600.000,00.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
900 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.400.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.174 al mese

    € 720.000 (30%)

    € 1.680.000 (70%)

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